2,997万円〜4,572万円
坪単価241万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年12月02日
ポートハイム宮元町第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポートハイム宮元町第二部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.12m² | - |
| 4階 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.12m² | - |
| 7階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.03m² | 南東 |
| 8階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.12m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.12m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.12m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.03m²
- 南東
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
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- 59.12m²
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ポートハイム宮元町第二資産性スコア
3.95
ポートハイム宮元町第二の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポートハイム宮元町第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイム宮元町第二価格推移と将来予測
参考相場価格
4,316万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
ポートハイム宮元町第二1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートハイム宮元町第二マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2蒔田
駅周辺の病院や薬局は便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが不便に感じます。
資産性
5南太田
南太田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で2倍以上に上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポートハイム宮元町第二マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩1分の距離にあるポートハイム宮元町第二、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ポートハイム宮元町第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイム宮元町第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.03㎡〜59.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイム宮元町第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.03m² | 2,997万円 | 2,539万円 |
| 3DK | 59.12m² | 4,491万円 | 2,407万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/06
- 2021/04
- オススメポートハイム宮元町第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,610万円 | 66万円/m² | 4階 | 24.32m² | 1K | RELIA吉野町 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約1,550万円 | 74万円/m² | 3階 | 20.83m² | 1K | RELIA吉野町 | 築8年 |
| 2021/04 | 成約3,680万円 | 65万円/m² | 8階 | 55.82m² | 3LDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築9年 |
| オススメ | ポートハイム宮元町第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,210万円 | 62万円/m² | 8階 | 35.56m² | 1LDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築9年 |
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 7階 | 60.73m² | 3LDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 35.78m² | 1LDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約3,160万円 | 57万円/m² | 2階 | 54.66m² | 2SLDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,430万円 | 61万円/m² | 4階 | 55.82m² | 3LDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,570万円 | 58万円/m² | 2階 | 60.73m² | 3LDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築7年 |
| 2019/11 | 成約2,380万円 | 66万円/m² | 8階 | 35.78m² | 1LDK | イニシア横濱蒔田駅前 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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