横浜蒔田ローヤルコーポ
横浜市南区・蒔田駅 徒歩4分・築27年
2026年06月22日
横浜蒔田ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
横浜蒔田ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 69.59m² - |
| 6階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 69.59m² 南西 |
| 6階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 69.59m² - |
| 704 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.0% | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 7階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.1% | 3LDK | 69.59m² - |
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,045万円
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横浜蒔田ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約2,370万円40万円/m²
- 58.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 蒔田公園パインマンション
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 9階 | 58.20m² | 3LDK | 蒔田公園パインマンション | 築20年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜蒔田ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜蒔田ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4蒔田
蒔田公園が大きくて人も多く、子どもと一緒に遊ぶのにぴったりです。
自然環境
4南太田
南太田駅周辺は横浜の中でも比較的平坦な地形で、歩きやすいです。公園も整備されていて、自然とふれあえる場所が身近にあります。
横浜市南区の口コミ
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
横浜蒔田ローヤルコーポマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
横浜蒔田ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜蒔田ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜69.6㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 六華（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜蒔田ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.59m² | 4,045万円 | 4,017万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。