1,024万円〜1,222万円
坪単価 158万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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プルトーネ
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩13分・築11年
1,024万円〜1,222万円
坪単価 158万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プルトーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プルトーネ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 22.50m² 西 |
| 1階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 21.70m² 西 |
| 2階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 21.70m² 西 |
| 3階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.70m² 西 |
| 3階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 22.50m² 西 |
| 3階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.27m² 西 |
| 3階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 24.18m² 西 |
| 3階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 24.18m² 西 |
| 3階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.70m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 21.70m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 21.70m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.70m²
- 西
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.27m²
- 西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 24.18m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 24.18m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.70m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プルトーネ賃貸履歴
- 2025/07
- 5.7万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2024/11
- 5.6万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/11
- 5.7万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/02
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/12
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/11
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2023/11
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/09
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 5.7万円/月 | 3階 | 21.7m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 21.7m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築10年 |
| 2024/11 | 5.6万円/月 | 3階 | 21.7m² | 1K | 築9年 |
| 2024/11 | 5.7万円/月 | 3階 | 21.7m² | 1K | 築9年 |
| 2024/02 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/12 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/11 | 5.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/11 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/09 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルトーネ資産性スコア
3.52
プルトーネの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プルトーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルトーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
プルトーネ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルトーネマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子みなみ野
駅周辺は綺麗で歓楽街のようなものはないので治安は比較的良いと思います。
交通の利便性
5片倉
八王子駅まで1駅2分で行けるので、通勤や通学にはとても便利です。横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心や神奈川方面へのアクセスも良いです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プルトーネマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
プルトーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルトーネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国1丁目21-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜24.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルトーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 1,097万円 | 1,048万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
七国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,100万円- 3LDK
- 75.23m²