grandgrace雪ヶ谷
世田谷区・雪が谷大塚駅 徒歩6分・築11年
2026年06月08日
grandgrace雪ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
grandgrace雪ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.40m² 南西 |
| 2階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 25.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.38m²
- 南西
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grandgrace雪ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2025/02
- 9.7万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/01
- 10万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/12
- 9.7万円/月
- 25.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/07
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2023/06
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2023/04
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/11
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2022/11
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2022/09
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 1階 | 25.4m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 9.7万円/月 | 2階 | 25.4m² | 1K | 築10年 |
| 2025/01 | 10万円/月 | 3階 | 25.4m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 9.7万円/月 | 3階 | 25.4m² | 1K | 築10年 |
| 2024/07 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/06 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/04 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/11 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
| 2022/11 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築7年 |
| 2022/09 | 9.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...grandgrace雪ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...grandgrace雪ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,533万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...grandgrace雪ヶ谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4雪が谷大塚
ネット予約ができる小児科もあり、待ち時間が少なくて済むのが便利です。
防災・安全性
5石川台
大田区東雪谷1丁目の犯罪発生件数は区内でも少なく、治安が良いと感じています。夜でも街灯が多く、安心して帰宅できます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
grandgrace雪ヶ谷マンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
grandgrace雪ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | grandgrace雪ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川2丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜25.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
grandgrace雪ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 2,585万円 | 1,833万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.03m²
- 3階/4階建
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