エスペランサステラ
千葉市中央区・千葉駅 バス17分後 徒歩1分・築11年
2026年05月11日
エスペランサステラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスペランサステラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 44.95m² 南東 |
| 3階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 70.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 44.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスペランサステラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エスペランサステラ賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 69.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/01
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/10
- 13.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/12
- 8.3万円/月
- 44.95m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/03
- 12.9万円/月
- 69.9m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/01
- 8.2万円/月
- 44.95m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/02
- 8.2万円/月
- 44.95m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2018/10
- 13万円/月
- 70.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/04
- 12.8万円/月
- 69.9m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2017/04
- 13万円/月
- 70.25m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 2階 | 69.9m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 13.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 8.3万円/月 | 3階 | 44.95m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 12.9万円/月 | 3階 | 69.9m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 44.95m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 8.2万円/月 | 3階 | 44.95m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/10 | 13万円/月 | 2階 | 70.25m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/04 | 12.8万円/月 | 3階 | 69.9m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/04 | 13万円/月 | 3階 | 70.25m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスペランサステラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサステラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサステラマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
治安
2千葉寺
駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサステラマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
エスペランサステラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサステラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町731-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.95㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサステラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.95m² | 1,663万円 | 2,181万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 2,645万円 | 3,975万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.59m²