田園調布サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
田園調布サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 2階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 3,806万円
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- 参考相場価格
- 3,976万円
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部屋別の参考相場価格とは
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田園調布サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,806万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布サニーハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
多摩川
4平日は利用者がそこまで多くなく、電車も意外と混んでいないので、通勤も苦になりません。
子育て環境
沼部
2駅周辺に大型商業施設や娯楽施設が少ないので、休日に子どもと遊びに行く場所は限られています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布サニーハイツマンション概要
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このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
田園調布サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布サニーハイツ（でんえんちょうふサニーハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,891万円 | 5,238万円 |
田園調布サニーハイツ売買履歴
- 2025/08
- 成約4,690万円86万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2022/05
- 成約3,680万円68万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2014/12
- 成約2,970万円55万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2013/09
- 成約2,860万円52万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 7階
- 当時築29年
- 2011/11
- 成約3,440万円63万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2011/11
- 成約2,740万円50万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2009/08
- 成約2,800万円51万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2000/03
- 成約2,850万円52万円/m2
- 54.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 1998/07
- 成約3,000万円55万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 68万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/12 | 成約2,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | 築30年 |
| 2013/09 | 成約2,860万円 | 52万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 3DK | 築29年 |
| 2011/11 | 成約3,440万円 | 63万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/11 | 成約2,740万円 | 50万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | 築27年 |
| 2009/08 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 2LDK | 築25年 |
| 2000/03 | 成約2,850万円 | 52万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 1LDK | 築16年 |
| 1998/07 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/06
- 2017/10
- 2017/10
- 2016/04
- 2014/10
- 2013/06
- 成約4,500万円46万円/m2
- 97.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- グランディ田園調布
- 2013/05
- 成約4,160万円50万円/m2
- 82.31m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- グランディ田園調布
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約830万円 | 51万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約2,840万円 | 67万円/m2 | 2階 | 42.20m² | 1LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 83万円/m2 | 6階 | 48.06m² | 2LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築37年 |
| 2017/10 | 成約770万円 | 48万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約3,060万円 | 67万円/m2 | 8階 | 45.36m² | 1LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築33年 |
| 2016/04 | 成約780万円 | 44万円/m2 | 4階 | 17.64m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール | 築27年 |
| 2014/10 | 成約640万円 | 40万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築29年 |
| 2013/06 | 成約4,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 97.52m² | 3LDK | グランディ田園調布 | 築24年 |
| 2013/05 | 成約4,160万円 | 50万円/m2 | 5階 | 82.31m² | 2LDK | グランディ田園調布 | 築24年 |
| 2012/04 | 成約530万円 | 32万円/m2 | 3階 | 16.16m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.08m²
- 3階/3階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。