IORIS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
IORIS部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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IORIS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IORIS価格推移と将来予測
参考相場価格
1億770万円55万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 136.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IORISマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅が近く複数路線が利用でき、交通の便が良い。
周辺環境
5周辺には飲食店が多く外食に困らず、スーパーも複数あり買い物が便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5水天宮前
水天宮前駅は空港へのアクセスも良く、旅行や出張の際にとても便利だと感じています。
治安
5人形町
人形町駅周辺は犯罪が少なく、夜でも安心して歩けるので女性の一人暮らしにも向いていると思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IORISマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数21戸のマンションです。
IORIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | IORIS |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.7㎡〜78.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IORIS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.7m² | 1億770万円 | 9,171万円 |
IORIS売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/07
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1億1,100万円 | 160万円/m2 | 10階 | 68.96m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1億2,900万円 | 163万円/m2 | 8階 | 78.70m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/07 | 成約8,790万円 | 127万円/m2 | 10階 | 68.96m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約9,100万円 | 115万円/m2 | 11階 | 78.70m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約8,400万円 | 106万円/m2 | 2階 | 78.70m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約7,280万円 | 105万円/m2 | 10階 | 68.96m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2023/11
- オススメIORISの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 131万円/m2 | 8階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2024/02 | 成約8,980万円 | 128万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,730万円 | 118万円/m2 | 3階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築11年 |
| オススメ | IORISの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約7,650万円 | 127万円/m2 | 7階 | 60.19m² | 2LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約4,440万円 | 96万円/m2 | 4階 | 45.91m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス水天宮前 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,570万円 | 121万円/m2 | 2階 | 62.41m² | 3LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築4年 |
| 2022/02 | 成約5,170万円 | 128万円/m2 | 8階 | 40.27m² | 1LDK | クレイシア日本橋水天宮前 | 築3年 |
| 2022/02 | 成約5,700万円 | 131万円/m2 | 7階 | 43.34m² | 2LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築4年 |
| 2022/02 | 成約6,980万円 | 126万円/m2 | 7階 | 55.24m² | 2LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築4年 |
| 2022/01 | 成約7,570万円 | 121万円/m2 | 5階 | 62.41m² | 3LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.21m²
- 5階/18階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。