1,715万円〜2,187万円
坪単価270万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年10月06日
第7丸正ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第7丸正ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 北東 |
| 2階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | - |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 南西 |
| 3階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.87m² | 南西 |
| 3階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 北東 |
| 4階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.87m² | 南西 |
| 4階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 5階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.87m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.87m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- -
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- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第7丸正ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第7丸正ビル資産性スコア
4.24上位15%
第7丸正ビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
第7丸正ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第7丸正ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,730万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
第7丸正ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第7丸正ビルマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中山
4中山小学校は評判が良いですが、公立なので服装や礼儀には少し厳しいかもしれません。
交通の利便性
川和町
4グリーンラインの駅で、日吉や中山方面に出やすく、都心へのアクセスも良いので通勤や通学に便利です。
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第7丸正ビルマンション概要
ＪＲ横浜線中山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
第7丸正ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第7丸正ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山町219 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第7丸正ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.82m² | 2,124万円 | 1,304万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/09
- 2016/03
- 2016/02
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 33.20m² | 1DK | パテラスクエア横浜中山 | 築9年 |
| 2018/07 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 10階 | 61.35m² | 2LDK | クリオ中山 | 築6年 |
| 2017/03 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス横濱中山 | 築3年 |
| 2016/12 | 成約4,970万円 | 56万円/m2 | 2階 | 87.46m² | 4LDK | ザ・パークハウス横濱中山 | 築2年 |
| 2016/09 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 3階 | 65.38m² | 3LDK | クリオ中山 | 築4年 |
| 2016/03 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 6階 | 72.39m² | 3LDK | クリオ中山 | 築4年 |
| 2016/02 | 成約1,700万円 | 48万円/m2 | 4階 | 35.06m² | 1DK | パテラスクエア横浜中山 | 築6年 |
| 2013/06 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 6階 | 65.38m² | 3LDK | クリオ中山 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,790万円- 4LDK
- 115.48m²
- 4階/7階建