ホワイトタワー浜松町 外観
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ホワイトタワー浜松町

港区・大門駅 徒歩3分・築16年

3,959万円〜8,609万円
坪単価354万円/坪〜429万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ホワイトタワー浜松町 外観
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ホワイトタワー浜松町

港区・大門駅 徒歩3分・築16年

3,959万円〜8,609万円
354万円/坪〜429万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ホワイトタワー浜松町部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2046,352万円価格を調べる-1LDK56.03南東
5013,959万円価格を調べる-1R30.53
6096,549万円価格を調べる-1LDK56.36
9048,522万円価格を調べる-3LDK75.54
9078,096万円価格を調べる-3LDK75.54
14078,609万円価格を調べる-1LDK75.54
中立なプロが個別に算出
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204
参考相場価格
6,352万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.03
  • 南東
501
参考相場価格
3,959万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.53
609
参考相場価格
6,549万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.36
904
参考相場価格
8,522万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.54
907
参考相場価格
8,096万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.54
1407
参考相場価格
8,609万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 75.54
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ホワイトタワー浜松町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,352万円499万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ホワイトタワー浜松町マンション概要

JR山手線浜松町駅より徒歩3分の距離にあるホワイトタワー浜松町、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ホワイトタワー浜松町詳細情報

基本情報

建物名ホワイトタワー浜松町(ホワイトタワーはままつちょう)
住所東京都港区浜松町1丁目13-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)24階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.53㎡〜75.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3959万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:6352万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8096万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜429万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園神明保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御成門小学校
御成門中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ホワイトタワー浜松町概要

日中は自然豊かな浜離宮恩賜庭園や東京湾の姿、夜は東京タワーのライトアップや眩いばかりの都心の夜景が見渡せる立地に建つタワーマンションです。

  • 駅徒歩3分
  • 敷地内コンビニ有り

ホワイトタワー浜松町利便性

交通

都心の主要ターミナル・東京、品川駅が共に5分圏内

マンションのエントランスを出て南に直進すれば、わずか徒歩3分で都営地下鉄浅草線と大江戸線が乗り入れる大門駅の出入口です。浅草線では浅草駅までが14分、大江戸線利用なら新宿駅までが16分とどちらも乗り換えなしで行くことができます。 大門駅出入口前の信号を渡ればJR山手線、京浜東北線の浜松町駅北口(徒歩3分)で、ここから主要ターミナル駅の品川までは5分、京浜東北線快速利用で秋葉原駅までも8分の移動時間です。 さらに浜松町駅からは羽田空港までの東京モノレールも運行されており、空港ビルまでは約20分の乗車となります。

浜松町駅

大門駅

浜松町駅

大門駅

買い物

マンションの1階にはローソンが入っているので、お弁当や日用品の買い物に便利です。 また、マンションのJRの線路を越えた東側にはスーパーマーケットのマルエツプチ汐留シオサイト店があります。浜松駅前かイタリア公園近くの高架下を通らなくてはならないため7分ほど歩きますが、野菜、肉、魚などの生鮮食品は万遍なく品揃えされ、特に野菜売り場は充実しています。日常使いの買い物なら大半はこちらで済むかと思われます。取材日は卵10個パック-239円、牛乳-179円、大根1本-188円でした。店内には四季の花が揃う生花売り場や銀行ATMも併設されています。

マルエツプチ汐留シオサイト店

ローソン

マルエツプチ汐留シオサイト店

ローソン

学校・保育園

マンションから徒歩1分、目の前に保育園がある好環境

学区は御成門小学校(徒歩10分)、御成門中学校(徒歩10分)が対象です。 小中学校の通学路は、第一京浜や日比谷通りといった大きな道路を横断する必要がありますが、歩車分離されています。歩道は一部の区間を除きガードレールが備え付けられています。 近隣の保育施設は、マンションのすぐ横、徒歩1分のところに港区立神明保育園があります。また、JR線路を越えたマルエツプチの入るビルにはアスク汐留保育園(認証保育所/徒歩7分)が入っています。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。

神明保育園

御成門小学校

御成門中学校

神明保育園

御成門小学校

医療

マンションから徒歩3分圏内には歯科医が5軒、健康診断を専門に行うクリニックが1軒あります。また、浜松町駅近くの汐留ビルディング2階にあるクリニックモールには、内科、婦人科、眼科などが入っています(徒歩5分)。 救急や手術、入院にも対応した大きな病院は、マンションから御成門方向へ徒歩12分進んだところにある東京慈恵会医科大学付属病院になります。内科系、外科系など30を越える診療科目を持ち、各担当医から専門的な診療が受けられます。

東京慈恵会医科大学付属病院

飲食店

マンションの周辺には中華や日本蕎麦、ステーキのお店などがあり、あとはビジネスマン街ということもあってか居酒屋やワインバーなどお酒を楽しむお店が比較的多いエリアです。 外食を楽しむなら第一京浜の大門交差点まで足を伸ばせば、周辺には和洋中様々な飲食店が軒を連ね目移りしてしまいそうなほどです(徒歩約4分)。

ワインバー

ステーキハウス

ワインバー

ステーキハウス

遊べる施設

親子で参加できるモノ作りワークショップあり!

ホワイトタワー浜松町の建物に隣接する形で港区立エコプラザがあります(徒歩1分)。ここではエコに関する作品展や地球温暖化対策についての講座、さらにはモノ作り教室やプラネタリウムの上映まで様々なプログラムが月替わりで用意されています。小学生以上のお子様と親子で参加できるプログラムも用意されているので、環境に興味のある方などは覗いてみてはいかがでしょうか。

港区立エコプラザ

ホワイトタワー浜松町環境

公園

気分で選べる和風、洋風な公園が2つ

JR浜松駅北口の並びには旧芝離宮恩賜庭園の入り口があります(徒歩5分)。ここは回遊式泉水が特徴的な江戸初期の大名庭園の一つで、各所に見られる勇壮な石組は一見の価値ありです。入園料は一般150円、65歳以上70円、小学生以下及び都内在住・在学の中学生は無料となっています。また、庭園の入り口横には児童公園も併設されており、こちらの利用は無料。近隣の保育所から幼児達が散歩に訪れたりします。 マンションからJR線の線路沿いを北に向かい右手の高架をくぐれば、彫刻や噴水が印象的な本格的なイタリア式庭園のイタリア公園があります(徒歩5分)。天気のよい日には、ベンチに座ってランチや読書を楽しむのに最適な憩いの空間となっています。

イタリア公園

旧芝離宮恩賜庭園

旧芝離宮恩賜庭園児童公園

イタリア公園

旧芝離宮恩賜庭園

騒音

マンションは東側のJR線路や西側の第一京浜からも離れており、騒音などは気にならないでしょう。

周辺の建物

マンションの北側には17階建ての住宅が隣接しています。それ以外には近くに高い建物はないので南からの日当たりには影響ないでしょう。

ホワイトタワー浜松町安全性

治安

駅の周辺はビジネスマンが多く、利用される飲食店もまた多い地域です。この辺りは夜間遅くまで人通りが絶えませんが、ホワイトタワー浜松町は駅前の喧騒から離れた比較的静かなエリアといえるでしょう。 第一京浜の大門交差点には大門交番(徒歩5分)、御成門駅の手前には愛宕警察署(徒歩7分)があります。

交通安全

マンション前の一部のみガードレールの設置がありませんが、建物の周囲は歩車分離され広く歩道が確保されています。

ホワイトタワー浜松町周辺の様子2

ホワイトタワー浜松町周辺の様子1

ホワイトタワー浜松町周辺の様子2

ホワイトタワー浜松町周辺の様子1

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区浜松町1丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.2〜0.5mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、マンションの隣、徒歩1分の場所にある港区立エコプラザが避難所となります。

ホワイトタワー浜松町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大門駅
平均
1R30.53m²3,959万円
-77万円
3,189万円
1LDK56.36m²6,549万円
-127万円
8,399万円
3LDK75.54m²8,309万円
-162万円
2億181万円

ホワイトタワー浜松町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

浜松町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ホワイトタワー浜松町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ホワイトタワー浜松町の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

大門駅のマンション

大門駅は東京都港区にあり、都営浅草線、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊にはマルエツなどのスーパーもあるので、買物にも困りません。また、周辺には芝公園のほか2つの公園があり、運動するには最適です。東京タワーの近くなので、景色の良いマンションも多くあります。

その他の最寄り駅: