ドルチェ銀座東弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ銀座東弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 26.58m² | - |
| 202 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 203 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 204 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 301 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 26.58m² | - |
| 302 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 303 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 304 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 401 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 26.58m² | - |
| 402 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 403 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 404 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 501 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 26.58m² | - |
| 502 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 503 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 504 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 601 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 26.58m² | - |
| 602 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 603 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 604 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 701 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 26.58m² | - |
| 702 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 703 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 704 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 801 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.58m² | - |
| 802 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 803 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 804 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 26.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 26.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 26.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1K
- 26.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,800万円
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- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1K
- 26.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 26.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 22.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ銀座東弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルチェ銀座東弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ銀座東弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,939万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ銀座東弐番館マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新富町
5新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
治安
八丁堀
5駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ銀座東弐番館マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
ドルチェ銀座東弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ銀座東弐番館（ドルチェぎんざひがしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜26.58㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱重エステート㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ銀座東弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.54m² | 2,730万円 | 2,820万円 |
ドルチェ銀座東弐番館売買履歴
- 2023/10
- 成約2,610万円114万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2023/09
- 成約2,650万円127万円/m2
- 20.80m²
- 1K
- --
- 当時築15年
- 2019/04
- 成約2,580万円113万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2017/11
- 成約2,565万円96万円/m2
- 26.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2008/01
- 新築2,860万円125万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 8階 0
- 2008/01
- 新築2,840万円124万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 7階 0
- 2008/01
- 新築2,820万円123万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 6階 0
- 2008/01
- 新築2,830万円124万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 5階 0
- 2008/01
- 新築2,810万円123万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 4階 0
- 2008/01
- 新築2,700万円118万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,610万円 | 114万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | 築15年 |
| 2023/09 | 成約2,650万円 | 127万円/m2 | -- | 20.80m² | 1K | 築15年 |
| 2019/04 | 成約2,580万円 | 113万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | 築11年 |
| 2017/11 | 成約2,565万円 | 96万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1K | 築9年 |
| 2008/01 | 新築2,860万円 | 125万円/m2 | 8階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,840万円 | 124万円/m2 | 7階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,820万円 | 123万円/m2 | 6階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,830万円 | 124万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,810万円 | 123万円/m2 | 4階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,700万円 | 118万円/m2 | 3階 | 22.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 126万円/m2 | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,180万円 | 136万円/m2 | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/09 | 成約8,722万円 | 135万円/m2 | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/08 | 成約1億2,470万円 | 173万円/m2 | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2022/05 | 成約8,490万円 | 118万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 2LDK | ライオンズクオーレ東京八丁堀 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 107万円/m2 | 3階 | 23.25m² | 1K | ドルチェ銀座東壱番館 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約5,900万円 | 117万円/m2 | 2階 | 50.14m² | 1LDK | ライオンズクオーレ東京八丁堀 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約2,390万円 | 104万円/m2 | 6階 | 22.87m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,200万円 | 99万円/m2 | 7階 | 22.11m² | 1R | ドルチェ銀座東壱番館 | 築17年 |
| 2021/02 | 成約2,580万円 | 110万円/m2 | 7階 | 23.25m² | 1K | ドルチェ銀座東壱番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.11m²
- 3階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。