岡本レジデンス
世田谷区・用賀駅 徒歩23分・築16年
岡本レジデンス
世田谷区・用賀駅 徒歩23分・築16年
岡本レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,361万円 | 価格を調べる | 1億2,470万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 102 | 算出できません | 価格を調べる | 1億1,190万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 103 | 算出できません | 価格を調べる | 1億1,090万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 104 | 1億742万円 | 価格を調べる | 1億550万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 105 | 1億1,459万円 | 価格を調べる | 1億3,530万円 | 3LDK | 128.13m² | - |
| 106 | 6,819万円 | 価格を調べる | 7,710万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 107 | 8,497万円 | 価格を調べる | 8,870万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 108 | 6,819万円 | 価格を調べる | 7,790万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 109 | 8,196万円 | 価格を調べる | 8,890万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 110 | 1億618万円 | 価格を調べる | 1億1,990万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 201 | 1億1,084万円 | 価格を調べる | 1億4,490万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 202 | 1億1,455万円 | 価格を調べる | 1億2,910万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 203 | 1億1,455万円 | 価格を調べる | 1億2,810万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 204 | 1億752万円 | 価格を調べる | 1億2,490万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 205 | 1億1,634万円 | 価格を調べる | 1億6,990万円 | 3LDK | 131.13m² | - |
| 206 | 7,461万円 | 価格を調べる | 8,930万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 207 | 9,535万円 | 価格を調べる | 1億470万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 208 | 7,461万円 | 価格を調べる | 8,970万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 209 | 9,535万円 | 価格を調べる | 1億490万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 210 | 1億423万円 | 価格を調べる | 1億3,860万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 301 | 1億1,681万円 | 価格を調べる | 1億5,490万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 302 | 1億1,685万円 | 価格を調べる | 1億3,990万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 303 | 1億1,685万円 | 価格を調べる | 1億3,890万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 304 | 1億1,122万円 | 価格を調べる | 1億3,390万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 305 | 1億1,820万円 | 価格を調べる | 1億8,270万円 | 3LDK | 131.13m² | - |
| 306 | 9,583万円 | 価格を調べる | 1億950万円 | 3LDK | 103.00m² | - |
| 307 | 7,586万円 | 価格を調べる | 9,350万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 308 | 9,542万円 | 価格を調べる | 1億1,160万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 309 | 7,586万円 | 価格を調べる | 9,390万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 310 | 9,542万円 | 価格を調べる | 1億1,180万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 311 | 1億696万円 | 価格を調べる | 1億4,610万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 401 | 1億1,242万円 | 価格を調べる | 1億6,460万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 402 | 1億1,276万円 | 価格を調べる | 1億7,990万円 | 3LDK | 136.58m² | - |
| 403 | 1億1,210万円 | 価格を調べる | 1億7,880万円 | 3LDK | 136.58m² | - |
| 404 | 1億1,120万円 | 価格を調べる | 1億7,400万円 | 2LDK | 128.77m² | - |
| 405 | 1億1,372万円 | 価格を調べる | 2億1,780万円 | 3LDK | 141.77m² | - |
| 406 | 9,152万円 | 価格を調べる | 1億1,770万円 | 3LDK | 103.00m² | - |
| 407 | 7,274万円 | 価格を調べる | 9,960万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 408 | 9,130万円 | 価格を調べる | 1億1,970万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 409 | 7,274万円 | 価格を調べる | 9,990万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 410 | 9,130万円 | 価格を調べる | 1億1,990万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 411 | 1億241万円 | 価格を調べる | 1億5,440万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 412 | 1億1,132万円 | 価格を調べる | 1億7,080万円 | 3LDK | 123.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,361万円
- 新築時価格
- 1億2,470万円
- 3LDK
- 127.50m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 1億1,190万円
- 3LDK
- 127.00m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 1億1,090万円
- 3LDK
- 127.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億742万円
- 新築時価格
- 1億550万円
- 2LDK
- 119.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,459万円
- 新築時価格
- 1億3,530万円
- 3LDK
- 128.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 7,710万円
- 2LDK
- 88.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 3LDK
- 102.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 88.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,196万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 102.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億618万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 112.50m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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岡本レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,361万円1514万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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岡本レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数43戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
岡本レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.5㎡〜141.77㎡ |
| 新築時価格 | 7710万円〜21780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.5m² | 7,523万円 | 10万円 | 6,414万円 |
| 3LDK | 127m² | 1億1,132万円 | 15万円 | 8,569万円 |
岡本レジデンス売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円238〜251万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/01
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円259〜274万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/02
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円294〜309万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円317〜333万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
Brillia砧公園現在築13年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円272〜290万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
Brillia砧公園現在築13年 - 2022/04
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円305〜327万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
グランスイート岡本現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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