岡本レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
岡本レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,002万円 | 価格を確認する | 1億2,470万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 102 | 1億1,957万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 103 | 1億1,957万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 104 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 105 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 1億3,530万円 | 3LDK | 128.13m² | - |
| 106 | 8,170万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 107 | 9,551万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 108 | 8,170万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 109 | 9,626万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 110 | 1億486万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 201 | 1億2,070万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 202 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 203 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 1億2,810万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 204 | 1億1,168万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 205 | 1億2,572万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 131.13m² | - |
| 206 | 8,233万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 207 | 9,627万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 208 | 8,233万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 209 | 9,627万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 210 | 1億630万円 | 価格を確認する | 1億3,860万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 301 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 302 | 1億2,016万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 303 | 1億2,016万円 | 価格を確認する | 1億3,890万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 304 | 1億1,194万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 305 | 1億2,546万円 | 価格を確認する | 1億8,270万円 | 3LDK | 131.13m² | - |
| 306 | 9,716万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 103.00m² | - |
| 307 | 8,243万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 308 | 9,667万円 | 価格を確認する | 1億1,160万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 309 | 8,243万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 310 | 9,667万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 311 | 1億648万円 | 価格を確認する | 1億4,610万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 401 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 1億6,460万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 402 | 1億3,089万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 3LDK | 136.58m² | - |
| 403 | 1億3,088万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 3LDK | 136.58m² | - |
| 404 | 1億2,269万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 2LDK | 128.77m² | - |
| 405 | 1億3,498万円 | 価格を確認する | 2億1,780万円 | 3LDK | 141.77m² | - |
| 406 | 9,711万円 | 価格を確認する | 1億1,770万円 | 3LDK | 103.00m² | - |
| 407 | 8,233万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 408 | 9,659万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 409 | 8,233万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 410 | 9,659万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 411 | 1億652万円 | 価格を確認する | 1億5,440万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 412 | 1億1,627万円 | 価格を確認する | 1億7,080万円 | 3LDK | 123.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,002万円
- 新築時価格
- 1億2,470万円
- 3LDK
- 127.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,957万円
- 新築時価格
- 1億1,190万円
- 3LDK
- 127.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,957万円
- 新築時価格
- 1億1,090万円
- 3LDK
- 127.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,135万円
- 新築時価格
- 1億550万円
- 2LDK
- 119.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,061万円
- 新築時価格
- 1億3,530万円
- 3LDK
- 128.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 7,710万円
- 2LDK
- 88.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
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- 102.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 88.50m²
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- 9,626万円
- 新築時価格
- 8,890万円
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- 102.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億486万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 112.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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岡本レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
岡本レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,002万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本レジデンス口コミ(15件)
- 管理・お手入れ3
管理費・修繕費が高め
- 住民の雰囲気4
住民は挨拶をしっかりしていて雰囲気が良い
- アクセス2
駅から遠く利便性は低い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
岡本レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数43戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
岡本レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.5㎡〜141.77㎡ |
| 新築時価格 | 7710万円〜21780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.5m² | 8,238万円 | 7,444万円 |
| 3LDK | 127m² | 1億1,957万円 | 8,611万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,500万円〜1億476〜501万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
Brillia砧公園現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円356〜378万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
パークハウス玉川岡本現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円459〜499万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
Brillia砧公園現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 73.00m²
- 11階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：