岡本レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
岡本レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,939万円 | 価格を確認する | 1億2,470万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 102 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 103 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 104 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 105 | 1億1,997万円 | 価格を確認する | 1億3,530万円 | 3LDK | 128.13m² | - |
| 106 | 8,274万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 107 | 9,647万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 108 | 8,274万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 109 | 9,726万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 110 | 1億534万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 201 | 1億2,096万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 202 | 1億2,060万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 203 | 1億2,060万円 | 価格を確認する | 1億2,810万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 204 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 205 | 1億2,448万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 131.13m² | - |
| 206 | 8,328万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 207 | 9,725万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 208 | 8,328万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 209 | 9,725万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 210 | 1億682万円 | 価格を確認する | 1億3,860万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 301 | 1億2,130万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 302 | 1億2,094万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 303 | 1億2,094万円 | 価格を確認する | 1億3,890万円 | 3LDK | 127.00m² | - |
| 304 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 2LDK | 119.00m² | - |
| 305 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 1億8,270万円 | 3LDK | 131.13m² | - |
| 306 | 9,800万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 103.00m² | - |
| 307 | 8,353万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 308 | 9,753万円 | 価格を確認する | 1億1,160万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 309 | 8,353万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 310 | 9,753万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 311 | 1億713万円 | 価格を確認する | 1億4,610万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 401 | 1億2,128万円 | 価格を確認する | 1億6,460万円 | 3LDK | 127.50m² | - |
| 402 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 3LDK | 136.58m² | - |
| 403 | 1億3,034万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 3LDK | 136.58m² | - |
| 404 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 2LDK | 128.77m² | - |
| 405 | 1億3,504万円 | 価格を確認する | 2億1,780万円 | 3LDK | 141.77m² | - |
| 406 | 9,807万円 | 価格を確認する | 1億1,770万円 | 3LDK | 103.00m² | - |
| 407 | 8,350万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 408 | 9,759万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 409 | 8,350万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 88.50m² | - |
| 410 | 9,759万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 102.50m² | - |
| 411 | 1億712万円 | 価格を確認する | 1億5,440万円 | 3LDK | 112.50m² | - |
| 412 | 1億1,683万円 | 価格を確認する | 1億7,080万円 | 3LDK | 123.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,939万円
- 新築時価格
- 1億2,470万円
- 3LDK
- 127.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- 1億1,190万円
- 3LDK
- 127.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- 1億1,090万円
- 3LDK
- 127.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,143万円
- 新築時価格
- 1億550万円
- 2LDK
- 119.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,997万円
- 新築時価格
- 1億3,530万円
- 3LDK
- 128.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,274万円
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- 9,647万円
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- 8,870万円
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- -
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 88.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,726万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 102.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億534万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 112.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
岡本レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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岡本レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,939万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本レジデンスマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅から遠く利便性は低い
お部屋
5内装が重厚でリビングが広く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4二子玉川
駅周辺はとても綺麗で道も暗くなく、怖い思いをしたことがありません。ベビーカーでも安心して移動できます。
防災・安全性
3用賀
災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡本レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数43戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
岡本レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.5㎡〜141.77㎡ |
| 新築時価格 | 7710万円〜21780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.5m² | 8,351万円 | 7,729万円 |
| 3LDK | 127m² | 1億1,939万円 | 8,882万円 |
岡本レジデンス売買履歴
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/01
- 2019/07
- 2018/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約8,730万円 | 98万円/m2 | 1階 | 88.50m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約1億1,900万円 | 93万円/m2 | 3階 | 127.00m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2022/03 | 成約1億390万円 | 92万円/m2 | 1階 | 112.50m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約7,980万円 | 90万円/m2 | 2階 | 88.50m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約7,100万円 | 80万円/m2 | 3階 | 88.50m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2019/07 | 成約7,600万円 | 74万円/m2 | 1階 | 102.50m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約7,200万円 | 70万円/m2 | 2階 | 102.50m² | 3SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約8,370万円 | 81万円/m2 | 4階 | 103.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/09
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 146万円/m2 | 8階 | 66.12m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 111万円/m2 | 3階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m2 | 12階 | 83.25m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築13年 |
| オススメ | 岡本レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約7,840万円 | 97万円/m2 | 11階 | 80.43m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約5,990万円 | 83万円/m2 | 6階 | 71.55m² | 3LDK | Brillia砧公園 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約5,980万円 | 96万円/m2 | 2階 | 61.67m² | 2LDK | グランスイート岡本 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約6,980万円 | 81万円/m2 | 2階 | 85.59m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築12年 |
| 2021/07 | 成約6,300万円 | 77万円/m2 | 2階 | 81.43m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築12年 |
| 2020/09 | 成約6,490万円 | 80万円/m2 | 6階 | 80.43m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築9年 |
| 2019/07 | 成約4,200万円 | 74万円/m2 | 8階 | 56.42m² | 1LDK | Brillia砧公園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 8階/11階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：