2,737万円〜2,737万円
坪単価224万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月06日
暖家2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
暖家2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.33m²
- 西
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暖家2資産性スコア
3.89
暖家2の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
暖家2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...暖家2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,737万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
暖家22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暖家2マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南多摩
4南多摩駅は多摩川を渡れば西武多摩川線にもアクセスできるので、移動の選択肢が広がります。
交通の利便性
稲城長沼
4快速電車が停まるため利便性は高い駅ですが、家賃は高くありません。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
暖家2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線南多摩駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
暖家2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 暖家2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸910-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜40.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
暖家2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.33m² | 2,737万円 | 2,546万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 9階 | 68.05m² | 4LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,740万円 | 72万円/m2 | 5階 | 65.01m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 67万円/m2 | 3階 | 63.87m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
| 2024/11 | 成約3,840万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.35m² | 3LDK | ベルジュール稲城III | 築12年 |
| 2024/06 | 成約4,150万円 | 62万円/m2 | 4階 | 66.13m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築7年 |
| 2024/02 | 成約3,840万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.37m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築7年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築6年 |
| 2023/02 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 1階 | 60.14m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築6年 |
| 2021/07 | 成約3,430万円 | 57万円/m2 | 2階 | 60.14m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築4年 |
| 2021/06 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 5階 | 55.40m² | 2LDK | ベルジュール稲城III | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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