2,577万円〜2,577万円
坪単価211万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年11月18日
暖家2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
暖家2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.33m²
- 西
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暖家2資産性スコア
3.67
暖家2の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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暖家2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...暖家2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
暖家22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暖家2マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南多摩
南多摩駅周辺は多摩川や郷土の森公園があり、自然が豊かで子育てに向いていると思います。
教育環境
4稲城長沼
中学生や高校生がたまっているところを見たことがなく、落ち着いた雰囲気で安心して子どもを育てられます。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
暖家2マンション概要
ＪＲ南武線南多摩駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
暖家2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 暖家2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸910-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜40.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
暖家2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.33m² | 2,577万円 | 2,370万円 |
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- 2024/06
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 9階 | 68.05m² | 4LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 73万円/m² | 5階 | 65.01m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 3階 | 63.87m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
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| 2024/11 | 成約3,850万円 | 61万円/m² | 6階 | 62.35m² | 3LDK | ベルジュール稲城III | 築12年 |
| 2024/06 | 成約4,140万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.13m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築7年 |
| 2024/02 | 成約3,860万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.37m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築7年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築6年 |
| 2023/02 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 1階 | 60.14m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築6年 |
| 2021/07 | 成約3,450万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.14m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築4年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 53万円/m² | 5階 | 55.40m² | 2LDK | ベルジュール稲城III | 築9年 |
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