稲城ハイコーポ
稲城市・稲城長沼駅 徒歩4分・築47年
2026年06月22日
稲城ハイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
稲城ハイコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 3LDK | 63.27m² 南西 |
| 6階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.9% | 2SLDK | 63.27m² 南西 |
| 8階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.4% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 13階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.5% | 2LDK | 63.27m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 63.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2SLDK
- 63.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 63.27m²
- 南西
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稲城ハイコーポ販売中・賃貸の物件（2件）
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稲城ハイコーポ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 63.27m² | 3LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1,900万円 | 30万円/m² | 9階 | 63.27m² | 3LDK | 46年 | 南 |
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| 2025/09 | 販売 2,480万円 | 39万円/m² | 7階 | 63.27m² | 3LDK | 46年 | 南西 |
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| 2025/09 | 販売 2,380万円 | 37万円/m² | 8階 | 63.27m² | 3LDK | 46年 | 南 |
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| 2025/08 | 販売 1,980万円 | 31万円/m² | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 46年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...稲城ハイコーポ賃貸履歴
- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2019/10
- 10万円/月
- 63.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2019/04
- 8.5万円/月
- 63.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2019/04
- 10.5万円/月
- 63.27m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築40年
- 2018/06
- 9.5万円/月
- 63.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2017/02
- 10.5万円/月
- 63.27m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築38年
- 2016/08
- 9.5万円/月
- 59.4m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2015/02
- 10.5万円/月
- 63.27m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築36年
- 2014/11
- 11万円/月
- 63.27m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
- 2013/03
- 8.5万円/月
- 63.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 10万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2019/10 | 10万円/月 | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/04 | 8.5万円/月 | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/04 | 10.5万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2018/06 | 9.5万円/月 | 5階 | 63.27m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/02 | 10.5万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2016/08 | 9.5万円/月 | 8階 | 59.4m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/02 | 10.5万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2014/11 | 11万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2013/03 | 8.5万円/月 | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...稲城ハイコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲城ハイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円85万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲城ハイコーポマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅前にグルメシティとイオンフードスタイルがあり買い物が便利
住民の雰囲気
3若いファミリー層が多く子供の声がよく聞こえる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4稲城長沼
稲城長沼駅周辺には焼肉、居酒屋、カフェ・スイーツなど様々なジャンルの飲食店があり、気分に合わせて選べるのが便利です。
資産性
4南多摩
南多摩駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域だと思います。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲城ハイコーポマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲城長沼駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でSRC造り、13階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
稲城ハイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲城ハイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸139-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（202部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜63.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲城ハイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 2,001万円 | 2,464万円 |
| 2SLDK | 63.27m² | 2,104万円 | 2,788万円 |
| 3LDK | 61.34m² | 2,020万円 | 3,046万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。