1,936万円〜2,078万円
坪単価 103万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 9.4万円〜9.9万円/月
最終更新2026年05月11日
稲城ハイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
稲城ハイコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 63.27m² 南西 |
| 6階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2SLDK | 63.27m² 南西 |
| 8階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 13階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 63.27m² 南西 |
5階
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 63.27m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2SLDK
- 63.27m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
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13階
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- 1,978万円
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- 2LDK
- 63.27m²
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販売中の物件
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稲城ハイコーポ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2023/11
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/08
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 9階 | 63.27m² | 3LDK | 築46年 |
| 2023/11 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 1階 | 63.27m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2021/04 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 5階 | 63.27m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/10 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/08 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 3階 | 63.27m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 3階 | 63.27m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメ稲城ハイコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2022/08
- 2020/07
- 2019/12
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 6階 | 69.30m² | 3LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築51年 |
| 2026/02 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 10階 | 60.50m² | 2LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 59.40m² | 2LDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築50年 |
| オススメ | 稲城ハイコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 4階 | 61.50m² | 2LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,205万円 | 20万円/m² | 2階 | 59.40m² | 2LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 10階 | 59.40m² | 2DK | 多摩稲城マンションC棟 | 築47年 |
| 2020/07 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 6階 | 59.40m² | 2LDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築45年 |
| 2019/12 | 成約1,120万円 | 18万円/m² | 11階 | 59.40m² | 2LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築45年 |
| 2018/05 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 3階 | 69.30m² | 3LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲城ハイコーポ賃貸履歴
- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2019/10
- 10万円/月
- 63.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2019/04
- 8.5万円/月
- 63.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2019/04
- 10.5万円/月
- 63.27m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築40年
- 2018/06
- 9.5万円/月
- 63.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2017/02
- 10.5万円/月
- 63.27m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築38年
- 2016/08
- 9.5万円/月
- 59.4m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2015/02
- 10.5万円/月
- 63.27m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築36年
- 2014/11
- 11万円/月
- 63.27m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
- 2013/03
- 8.5万円/月
- 63.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 10万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2019/10 | 10万円/月 | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/04 | 8.5万円/月 | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/04 | 10.5万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2018/06 | 9.5万円/月 | 5階 | 63.27m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/02 | 10.5万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2016/08 | 9.5万円/月 | 8階 | 59.4m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/02 | 10.5万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2014/11 | 11万円/月 | 6階 | 63.27m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2013/03 | 8.5万円/月 | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...稲城ハイコーポ資産性スコア
3.16
稲城ハイコーポの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲城ハイコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲城ハイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,047万円63万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
稲城ハイコーポ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲城ハイコーポマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は落ち着いていて自然が多い
共用部分
5駅前にグルメシティとイオンフードスタイルがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4稲城長沼
稲城長沼駅周辺には焼肉、居酒屋、カフェ・スイーツなど様々なジャンルの飲食店があり、気分に合わせて選べるのが便利です。
防災・安全性
3南多摩
南多摩駅周辺は夜になると静かで、治安が良いので安心して暮らせますが、スーパーの閉店時間が早いのが少し不便です。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲城ハイコーポマンション概要
ＪＲ南武線稲城長沼駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でSRC造り、13階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
稲城ハイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲城ハイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸139-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（202部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜63.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲城ハイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 1,978万円 | 2,467万円 |
| 2SLDK | 63.27m² | 2,078万円 | 2,784万円 |
| 3LDK | 61.34m² | 1,991万円 | 3,080万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。