3,090万円〜4,475万円
坪単価 184万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 12.8万円〜19.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ベルジュール稲城III
稲城市・稲城長沼駅 徒歩7分・築14年
3,090万円〜4,475万円
坪単価 184万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 12.8万円〜19.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ベルジュール稲城III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール稲城III部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 102 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 103 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 104 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 105 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 106 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 75.17m² - |
| 107 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 201 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 202 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 203 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 204 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 205 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 206 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 75.17m² - |
| 207 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 208 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 60.35m² - |
| 209 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 60.74m² - |
| 301 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 302 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 303 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 304 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 305 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 306 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18万円/月 | 4LDK | 75.17m² - |
| 307 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 308 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15万円/月 | 3LDK | 60.35m² - |
| 309 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 60.74m² - |
| 401 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
| 402 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 403 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 404 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 405 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 75.17m² - |
| 406 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 407 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 60.35m² - |
| 408 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 56.72m² - |
| 501 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 502 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 503 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 504 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 75.17m² - |
| 505 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 506 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 60.35m² - |
| 601 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 602 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 603 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 75.17m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 55.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 62.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 62.12m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 62.35m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 75.17m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 55.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 55.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 62.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルジュール稲城III売買履歴
- 2024/11
- 2021/06
- 2017/06
- 2016/02
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 6階 | 62.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約2,880万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/12 | 新築3,630万円 | 48万円/m² | 6階 | 75.17m² | 4LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,140万円 | 50万円/m² | 6階 | 62.35m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,320万円 | 53万円/m² | 6階 | 62.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,070万円 | 50万円/m² | 5階 | 60.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ベルジュール稲城III資産性スコア
3.70
ベルジュール稲城IIIの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール稲城IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール稲城III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
ベルジュール稲城III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール稲城IIIマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4稲城長沼
中学生や高校生がたまっているところを見たことがなく、落ち着いた雰囲気で安心して子どもを育てられます。
地域コミュニティ
5稲城
稲城駅周辺は住民の方々が優しく丁寧で、地域の雰囲気がとても良いと感じます。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルジュール稲城IIIマンション概要
ＪＲ南武線稲城長沼駅より徒歩7分の距離にあるベルジュール稲城III、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
ベルジュール稲城III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール稲城III |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸109-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール稲城III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.4m² | 3,250万円 | 2,479万円 |
| 3LDK | 62.12m² | 3,671万円 | 3,099万円 |
| 4LDK | 75.17m² | 4,383万円 | 3,612万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ南多摩
4,180万円- 3LDK
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- 6階/7階建