シティコート千川
豊島区・千川駅 徒歩6分・築11年
2026年06月22日
シティコート千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティコート千川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1K | 27.83m² 南 |
| 2階 | 5,851万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 49.90m² 南 |
| 2階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 27.83m² 南 |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 27.83m² 南 |
| 4階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 27.83m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 49.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,896万円
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- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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シティコート千川資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,772万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティコート千川マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5千川
千川駅周辺は公園や緑が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てにはとても良い環境です。
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティコート千川マンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
シティコート千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティコート千川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千川1丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.83㎡〜49.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティコート千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.83m² | 2,878万円 | 1,831万円 |
| 1LDK | 49.9m² | 5,851万円 | 4,062万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.46m²
- 13階/13階建
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