レイズ田園調布メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レイズ田園調布メゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.88m² | 南 |
| 2階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 2階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.85m² | 南 |
| 2階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.54m² | 南 |
| 3階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レイズ田園調布メゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイズ田園調布メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,114万円216万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイズ田園調布メゾンマンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
田園調布
2田園調布駅周辺はスーパーや飲食店が少なく、日常の買い物や外食にはやや不便を感じることがあります。静かな環境は良いですが、利便性を求める人には物足りないかもしれません。
交通の利便性
奥沢
4奥沢駅から自由が丘駅までは徒歩圏内なので、東横線や大井町線も利用できて便利です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイズ田園調布メゾンマンション概要
こちらのマンションは東急東横線田園調布駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
レイズ田園調布メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイズ田園調布メゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.02㎡〜68.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイズ田園調布メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.41m² | 2,705万円 | 1,852万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 3,781万円 | 3,905万円 |
| 2LDK | 68.88m² | 6,114万円 | 6,120万円 |
レイズ田園調布メゾン売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.34m²
- 1階/3階建
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