ヴェレーナシティ行徳2街区

周辺環境

夏は風向きによって稀に近所の焼却施設から臭いが流れてくることもありますが、頻度は少ないので気になるほどではありません。

周辺環境

昔からある住宅街と工場が並ぶゾーンがはっきり分かれています。中江川沿いには桜が植樹されており散歩できます。

お部屋

バスルームの扉がリビングインですが、かなり手前に扉があるためプライバシー面ではさほど気になりません。柱が二部屋の形に影響を与えている点は残念でした。

お部屋

東日が当たる区画と西日が当たる区画で分かれています。室内はバリアフリーでリビング部分は床暖房完備です。

管理・お手入れ

掃除はかなり行き届いています。世帯数が多いので毎日掃除が必要です。

アクセス

東西線1本で都心まで行けて、始発電車もあります。駅前で日常生活に必要な物資が手に入る利便性の高さがある割に家賃は低めです。

アクセス

市川塩浜駅の駅員さんの対応がとても良く、車内も完璧です。家族と行きましたが車内は広くて非の打ち所がありませんでした。

住みやすさ

駅から少し歩いた市川塩浜駅方面は工場や倉庫が多く、大通り沿いは夜間のトラックの騒音が気になります。

住みやすさ

駅の周りは倉庫や工場が多く、住宅街というよりは働く人向けのエリアという印象です。普段の生活には少し不便な面もありますが、静かな環境が好きな人には合うかもしれません。

交通の利便性

東西線で30分以内に日本橋や大手町に行けるので、コストパフォーマンスの良い街だと感じます。

交通の利便性

市川塩浜駅はJR京葉線沿線にあり、東京ディズニーリゾートや舞浜、新浦安、東京方面へのアクセスが良好で、東京駅まで乗り換えなしで25分程度と便利です。

治安

駅前は人通りが多く、夜も比較的静かなので治安について心配しすぎる必要はありません。

治安

治安が比較的良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。たまにパトカーの見回りもあり、女性の一人暮らしでも安心できました。

買い物・生活利便性

駅前のスーパーや飲食店は充実していますが、駅から少し離れると工場や倉庫が多く、夜間は大型トラックの騒音が気になることがあります。

買い物・生活利便性

駅周辺にはショッピング施設やスーパー、ドラッグストア、コンビニが点在していて、日常の買い物には困らないです。近隣にはイオンやアクロスモールもあり、食料品や日用品の購入がしやすいです。

資産性

駅前の土地価格は上昇傾向ですが、周辺エリアによっては上昇率が低い場所もあるので、資産性を重視するなら駅近が良いと思います。

資産性

市川駅周辺では大規模再開発「リーフシティ市川」が進行中で、複合商業施設やマンションの建設が予定されています。市川塩浜駅周辺の人気も今後高まることが予想されます。

子育て環境

多国籍の方が多く住んでいるので、子どもがいろいろな文化に触れられるのは良い経験になると思います。

子育て環境

週末や平日の夕方はスーパーや飲食店が混み合うことが多く、小さい子を連れて並ぶのは大変に感じます。ファミリー層が多いので仕方ないですが、もう少し空いていると助かります。

教育環境

学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。

教育環境

妙典中学校は校則がしっかりしていて、髪型や制服のルールも厳しく感じました。いじめがあったという話もあり、学校の対応には不満があります。

医療・福祉

市川市の子ども医療費助成制度で、0歳から中学卒業まで医療費が1回300円で済むのでとても助かっています。

医療・福祉

市川塩浜駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な発熱や体調不良の際も安心して受診できます。先生や看護師さんが親切で、子どもも嫌がらずに通院できています。

地域コミュニティ

行徳駅周辺は多国籍の方も多く住んでいて、いろいろな国の料理店があるのは楽しいですが、治安面で少し不安を感じることもあります。

地域コミュニティ

駅周辺は住宅が少なく、地域のイベントや子育て世帯の交流はあまり期待できませんが、静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。

自然環境

行徳駅前公園では毎月第2日曜日に大型模型の蒸気機関車が走り、子どもが乗ることができるので家族連れに人気です。

自然環境

市川塩浜駅の近くには市川野鳥の楽園があり、たくさんの鳥を間近で観察できるので、自然が好きな人にはとても魅力的な場所だと感じました。

防災・安全性

大通りや線路沿いは夜中でも人通りがあり、街灯がついて明るいので帰宅が遅くなっても安全だと感じます。

防災・安全性

市川市のハザードマップでは、江戸川の堤防が決壊した場合、妙典駅周辺は最大5mの浸水が予測されているので、避難場所の確認が欠かせません。

子育て環境

市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...続きを読む

子育て環境

保育園もよく見かけますし、スーパーや公園もたくさんあって、子供たちがのびのび遊んでいるのをよく見かけます。小学校も近くにあり、子育てしやすい街だと思います。

教育環境

市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

教育環境

稲荷木小学校は駅から遠く幹線道路沿いで通学路の変更も多いですが、明るく熱心な先生に恵まれました。特別指導の先生は合わなかったですが、運もあると思います。

医療・福祉

医療機関は多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。急な時は少し不便に感じることもあります。

医療・福祉

医療費助成や子育て支援の制度は充実していますが、福祉窓口の対応がやや事務的で、もう少し親身になってもらえると良いと感じました。

地域コミュニティ

古民家風のコミュニティスペースがあり、子連れで気軽に参加できるカフェやイベントが定期的に開催されていて、初めてでもスタッフが明るく迎えてくれるので安心して利用できます。

地域コミュニティ

地域の学び舎プラットでは、子どもたちへの学習支援や駄菓子屋、夜にはご飯を食べたりできる場所があり、子どもも大人も気軽に集まれる雰囲気が魅力です。

自然環境

妙典こども地域交流館は乳幼児から中高生まで幅広く利用でき、漫画やボードゲーム、体育館、カフェなど設備が充実していて半日楽しめます。

自然環境

公園や自然が身近にある一方で、駅周辺は雑居ビルやマンションが増えてきて、昔ながらの静けさは少し薄れてきた気がします。

防災・安全性

まちの安全性は高いと感じますが、避難所の数が少なく、災害時には自宅での在宅避難や地区外への避難も考えておく必要があると思います。

防災・安全性

市川市は災害時の情報提供手段が多様化してきているものの、高齢者や情報弱者にはまだ十分に伝わっていないと感じることがあります。