ヴェレーナシティ行徳2街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ行徳2街区部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 6.8% | 3LDK | 80.58m² 南西 |
| 6階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 7.0% | 3LDK | 70.20m² 南西 |
| 11階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 6.7% | 3LDK | 75.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 80.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 75.80m²
- 南西
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ヴェレーナシティ行徳2街区売買履歴
- 2025/02
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/12
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.20m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 6階 | 70.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 12階 | 70.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,540万円 | 43万円/m² | 12階 | 80.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 10階 | 75.47m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヴェレーナシティ行徳2街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 6階 | 70.27m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 II街区 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 78.04m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 11階 | 80.58m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 II街区 | 築11年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ行徳2街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 80.46m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 II街区 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.25m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 II街区 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳1街区 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 II街区 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 80.46m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 II街区 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ行徳2街区資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ行徳2街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,683万円56万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ行徳2街区マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2駐輪場のスペースが狭いです。マンション裏に総合病院があり、救急車のサイレンが気になります。
共用部分
4新しいのでとてもおしゃれです。ベランダも使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4行徳
駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。
資産性
5妙典
妙典駅の地価は東京メトロ東西線沿線の中でも上昇傾向が続いており、今後も資産価値が期待できる地域です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナシティ行徳2街区マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ行徳2街区内覧・ルームツアー動画
ヴェレーナシティ行徳2街区は市川市加藤新田に位置する中古マンションです。間取りは3LDKです。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ヴェレーナシティ行徳2街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ行徳2街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜80.58㎡ |
| 新築時価格 | 2589万円〜4899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ行徳2街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.8m² | 3,624万円 | 4,090万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。