エストビエント篠崎ラフィナート 外観

エストビエント篠崎ラフィナート

江戸川区・篠崎駅 徒歩6分・築17年

3.69
液状化注意
3,712万円〜6,257万円
坪単価193万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エストビエント篠崎ラフィナート 外観

エストビエント篠崎ラフィナート

江戸川区・篠崎駅 徒歩6分・築17年

3,712万円〜6,257万円
193万円/坪〜204万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

エストビエント篠崎ラフィナート部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,333万円価格を確認する4,130万円3LDK73.98-
2023,712万円価格を確認する3,640万円2LDK63.42-
2034,025万円価格を確認する3,860万円3LDK68.58-
3014,419万円価格を確認する4,280万円3LDK73.98-
3023,785万円価格を確認する3,690万円2LDK63.42-
3034,105万円価格を確認する3,960万円3LDK68.58-
4014,489万円価格を確認する4,330万円3LDK73.98-
4023,845万円価格を確認する3,730万円2LDK63.42-
4034,169万円価格を確認する4,110万円3LDK68.58-
5014,540万円価格を確認する4,380万円3LDK73.98-
5023,890万円価格を確認する3,770万円2LDK63.42-
5034,217万円価格を確認する4,190万円3LDK68.58-
6014,546万円価格を確認する4,430万円3LDK73.98-
6023,895万円価格を確認する3,810万円2LDK63.42-
6034,223万円価格を確認する4,290万円3LDK68.58-
7014,572万円価格を確認する4,530万円3LDK73.98-
7025,927万円価格を確認する5,650万円4LDK95.82-
7036,257万円価格を確認する5,990万円4LDK101.54-
201
参考相場価格
4,333万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
202
参考相場価格
3,712万円
新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
  • 63.42
  • -
203
参考相場価格
4,025万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 68.58
  • -
301
参考相場価格
4,419万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
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302
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 63.42
  • -
303
参考相場価格
4,105万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 68.58
  • -
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401
参考相場価格
4,489万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
402
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
3,730万円
  • 2LDK
  • 63.42
  • -
403
参考相場価格
4,169万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 68.58
  • -
501
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 73.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エストビエント篠崎ラフィナート資産性スコア

3.69
エストビエント篠崎ラフィナートの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エストビエント篠崎ラフィナート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エストビエント篠崎ラフィナート居住エリアの評価

エストビエント篠崎ラフィナート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エストビエント篠崎ラフィナート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築17年

新築時価格

4,130万円+203万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エストビエント篠崎ラフィナート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,333万円11万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
エストビエント篠崎ラフィナート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エストビエント篠崎ラフィナートマンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    篠崎駅周辺は住宅街で騒音も少なく、単身者だけでなくお年寄りや学生も多く住んでいて活気があります。

  • アクセス

    4

    駅からエスカレーターで地上に出ると大型スーパーが2つあり便利です。ラッシュ時も混雑は少なく駅構内も広いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    篠崎

    4

    篠崎中学校は先生や生徒が熱心で、部活も勉強も一生懸命取り組む雰囲気があります。感染症対策でオンライン授業はありませんでしたが、課題の提出など工夫されていました。

  • 自然環境

    瑞江

    5

    瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。

江戸川区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エストビエント篠崎ラフィナートマンション概要

都営新宿線篠崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数18戸のマンションです。

エストビエント篠崎ラフィナート詳細情報

基本情報

建物名エストビエント篠崎ラフィナート(エストビエントしのざきラフィナート)
住所東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積63.42㎡〜101.54㎡
新築時価格3640万円〜5990万円
参考相場価格
  • 2LDK:3712万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4025万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5927万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なないろ保育園 (園) (認可)他
保育園を見る
学区篠崎第四小学校
篠崎中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※13000/月 ~ 3000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エムズイースト
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エストビエント篠崎ラフィナート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
篠崎駅
平均
2LDK63.42m²3,845万円3,448万円
3LDK73.98m²4,333万円4,291万円
4LDK98.68m²6,092万円5,327万円

エストビエント篠崎ラフィナート売買履歴

  • 2022/09
    成約4,200万61万円/m2
    • 68.58m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2021/04
    成約3,880万56万円/m2
    • 68.58m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2021/01
    成約3,370万49万円/m2
    • 68.58m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2015/12
    成約2,990万47万円/m2
    • 63.42m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2008/04
    成約4,430万59万円/m2
    • 73.98m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2007/11
    新築5,990万58万円/m2
    • 101.54m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2007/11
    新築5,640万58万円/m2
    • 95.82m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2007/11
    新築4,540万61万円/m2
    • 73.98m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2007/11
    新築4,290万62万円/m2
    • 68.58m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2007/11
    新築3,800万59万円/m2
    • 63.42m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/09成約4,200万61万円/m25階68.58m²2LDK築14年
2021/04成約3,880万56万円/m26階68.58m²3LDK築13年
2021/01成約3,370万49万円/m22階68.58m²3LDK築13年
2015/12成約2,990万47万円/m25階63.42m²2LDK築8年
2008/04成約4,430万59万円/m26階73.98m²3LDK--
2007/11新築5,990万58万円/m27階101.54m²4LDK--
2007/11新築5,640万58万円/m27階95.82m²4LDK--
2007/11新築4,540万61万円/m27階73.98m²3LDK--
2007/11新築4,290万62万円/m26階68.58m²3LDK--
2007/11新築3,800万59万円/m26階63.42m²2LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,290万66万円/m23階64.13m²3LDK朝日アーバンキャッスル篠崎築18年
2025/06成約6,363万82万円/m212階77.41m²2LDKレクセルプラザ篠崎築17年
2025/05成約4,798万71万円/m29階66.82m²3LDKレクセルプラザ篠崎駅前築22年
2025/03成約4,700万71万円/m27階65.70m²2SLDKレーベンハイム篠崎リバーブリース築20年
2024/09成約3,300万50万円/m27階65.70m²3LDKレーベンハイム篠崎リバーブリース築20年
2024/08成約3,790万50万円/m23階75.67m²3LDKレーベンハイム篠崎リバーブリース築20年
2024/07成約4,200万60万円/m23階69.44m²3LDKランドステージ篠崎築16年
2024/06成約4,400万61万円/m24階70.98m²3LDKダイアパレス篠崎駅前築21年
2024/06成約4,200万60万円/m24階69.44m²3LDKランドステージ篠崎築16年
2024/02成約3,380万60万円/m24階55.69m²2LDKランドステージ篠崎Lumiere築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

篠崎駅のマンション

篠崎駅は東京都江戸川区にあり、都営新宿線が利用できます。千葉県にほど近く、付近は下町情緒があふれる街で、昔ながらのお店が軒を連ねています。篠崎緑地など自然が多いほか、ドッグランのある都立篠崎公園も近いため、ペットと暮らすご家庭にも人気のエリアです。このページでは、そんな篠崎のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: