ベルデパティオ西永福
杉並区・西永福駅 徒歩7分・築12年
2026年06月22日
ベルデパティオ西永福資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルデパティオ西永福部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.81m²
- 西
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ベルデパティオ西永福賃貸履歴
- 2025/07
- 9.1万円/月
- 28.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/06
- 8.8万円/月
- 28.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/06
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/05
- 15万円/月
- 54.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/07
- 8.5万円/月
- 28.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2017/05
- 7.9万円/月
- 26.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2016/07
- 13.4万円/月
- 54.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2014/09
- 8.1万円/月
- 28.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築0年
- 2014/08
- 8.6万円/月
- 28.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築0年
- 2014/08
- 7.9万円/月
- 26.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9.1万円/月 | 3階 | 28.91m² | 1K | 築11年 |
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 1階 | 28.91m² | 1K | 築11年 |
| 2024/06 | 15.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 15万円/月 | 1階 | 54.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 28.91m² | 1K | 築4年 |
| 2017/05 | 7.9万円/月 | 1階 | 26.81m² | 1K | 築2年 |
| 2016/07 | 13.4万円/月 | 1階 | 54.01m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/09 | 8.1万円/月 | 1階 | 28.91m² | 1K | 築0年 |
| 2014/08 | 8.6万円/月 | 3階 | 28.91m² | 1K | 築0年 |
| 2014/08 | 7.9万円/月 | 1階 | 26.81m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルデパティオ西永福資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルデパティオ西永福価格推移と将来予測
参考相場価格
2,619万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルデパティオ西永福マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西永福
病院や薬局など生活に必要な施設はだいたい揃っていて、普段の生活で困ることはありません。
子育て環境
5永福町
永福町駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルデパティオ西永福マンション概要
ベルデパティオ西永福は京王井の頭線西永福駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ベルデパティオ西永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルデパティオ西永福 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区大宮2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.81㎡〜26.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルデパティオ西永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.81m² | 2,619万円 | 1,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.42m²
- 2階/8階建
ベルデパティオ西永福の駅、市区町村、学区を知る
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：