ロイヤルパークス
横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩13分・築11年
2026年04月20日
ロイヤルパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 57.57m² 南西 |
| 2階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 51.11m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 57.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 51.11m²
- 南西
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ロイヤルパークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円170万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークスマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4三ツ沢上町
駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良のときも安心です。駅の近くに大きな病院はありませんが、日常的な通院には困りません。
資産性
4羽沢横浜国大
駅の路線価も前年より上昇していて、今後も地価が上がる可能性があると感じます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパークスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ロイヤルパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町347-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.11㎡〜57.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.11m² | 2,485万円 | 1,792万円 |
| 2LDK | 57.57m² | 2,998万円 | 3,172万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。