アデニウム東京八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アデニウム東京八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.03m² | 南 |
| 4階 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 北 |
| 9階 | 5,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 北 |
| 10階 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.02m²
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アデニウム東京八丁堀販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム東京八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム東京八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,140万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム東京八丁堀マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4八丁堀駅や新富町駅が近く、三路線が利用できて交通の便が良い
周辺環境
4駅やスーパーが近く、生活しやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八丁堀
5八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
買い物・生活利便性
新富町
5新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム東京八丁堀マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
アデニウム東京八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム東京八丁堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜41.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム東京八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.02m² | 5,212万円 | 5,238万円 |
アデニウム東京八丁堀売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約5,500万円134万円/m2
- 41.03m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2024/09
- 成約5,960万円145万円/m2
- 41.02m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/11
- 成約5,390万円134万円/m2
- 40.02m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2020/12
- 成約4,400万円107万円/m2
- 41.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2019/03
- 成約4,000万円99万円/m2
- 40.02m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 134万円/m2 | 7階 | 41.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,960万円 | 145万円/m2 | 7階 | 41.02m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,390万円 | 134万円/m2 | 8階 | 40.02m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約4,400万円 | 107万円/m2 | 6階 | 41.02m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 7階 | 40.02m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 278万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,220万円 | 235万円/m2 | 9階 | 56.06m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 241万円/m2 | 19階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,570万円 | 197万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 248万円/m2 | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m2 | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,032万円 | 199万円/m2 | 20階 | 45.18m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億9,500万円 | 326万円/m2 | 19階 | 59.64m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億2,293万円 | 219万円/m2 | 4階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約2億6,700万円 | 416万円/m2 | 30階 | 64.04m² | 2SLDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.02m²
- 6階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。