2,130万円〜3,734万円
坪単価252万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランクレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランクレシア部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.55m² | 東 |
| 1階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南 |
| 2階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南 |
| 2階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南 |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南 |
| 5階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南 |
| 5階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.55m² | 東 |
| 6階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | 南 |
| 6階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.55m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.55m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 南
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3階
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- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,232万円
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5階
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランクレシア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランクレシア資産性スコア
4.05上位20%
グランクレシアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランクレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランクレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,485万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
グランクレシア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランクレシアマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
資産性
恋ヶ窪
4恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランクレシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
グランクレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランクレシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.95㎡〜45.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランクレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.95m² | 2,190万円 | 1,460万円 |
| 1LDK | 45.55m² | 3,713万円 | 3,106万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 2020/02
- 2019/11
- 2018/05
- 2017/06
- 2017/06
- 2016/11
- 2016/03
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約4,160万円 | 65万円/m2 | 2階 | 63.42m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築9年 |
| 2020/02 | 成約4,190万円 | 66万円/m2 | 4階 | 63.42m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,140万円 | 53万円/m2 | 1階 | 77.51m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築6年 |
| 2017/06 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 3LDK | ヴィラーヌ国分寺 | 築5年 |
| 2017/06 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 5階 | 56.03m² | 2LDK | ファインスクェア国分寺本多 | 築6年 |
| 2016/11 | 成約3,100万円 | 56万円/m2 | 5階 | 55.31m² | 2LDK | ファインスクェア国分寺本多 | 築5年 |
| 2016/03 | 成約3,190万円 | 56万円/m2 | 7階 | 56.03m² | 2LDK | ファインスクェア国分寺本多 | 築4年 |
| 2014/12 | 成約3,150万円 | 56万円/m2 | 6階 | 56.03m² | 2LDK | ファインスクェア国分寺本多 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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