4,370万円〜4,370万円
坪単価192万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライフピア新越谷プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライフピア新越谷プレジール部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- 南
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ライフピア新越谷プレジール資産性スコア
3.63
ライフピア新越谷プレジールの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフピア新越谷プレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア新越谷プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,370万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
ライフピア新越谷プレジール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア新越谷プレジールマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南越谷
5駅周辺は年々開発が進み、きれいな街並みができているので、子育て世帯には特におすすめです。
住みやすさ
新越谷
5新越谷駅は駅前にスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。駅の近くに病院や公園もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア新越谷プレジールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ライフピア新越谷プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア新越谷プレジール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.06㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア新越谷プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 4,370万円 | 3,542万円 |
ライフピア新越谷プレジール売買履歴
- 2025/06
- 2023/04
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/03
- 2018/11
- 2017/09
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,460万円 | 59万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2023/04 | 成約4,680万円 | 65万円/m2 | 7階 | 71.07m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/07 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2021/08 | 成約3,230万円 | 55万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.82m² | 1SLDK | 築5年 | |
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| 2018/11 | 成約2,470万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.25m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約2,480万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.25m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 78万円/m2 | 8階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 4階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約5,170万円 | 75万円/m2 | 12階 | 68.32m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築9年 |
| オススメ | ライフピア新越谷プレジールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 73万円/m2 | 14階 | 68.32m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 72万円/m2 | 7階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約5,000万円 | 72万円/m2 | 14階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.46m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約4,250万円 | 62万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 10階 | 70.43m² | 2LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築7年 |
| 2022/02 | 成約4,950万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築7年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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