GRANDEXZAShinsuikouen1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GRANDEXZAShinsuikouen1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北西 |
| 2階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.37m² | 北西 |
| 2階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.37m² | 西 |
| 2階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北西 |
| 3階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.37m² | 北西 |
| 4階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.36m² | 北東 |
| 5階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.23m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.37m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
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- 25.36m²
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GRANDEXZAShinsuikouen1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDEXZAShinsuikouen1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDEXZAShinsuikouen1マンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
見沼代親水公園
4マンションの価格は築年や駅からの距離によって大きく変わるので、個別の査定が重要です。駅近物件は資産価値が維持しやすい傾向があります。
教育環境
舎人
5舎人駅から徒歩圏内に小学校や中学校、保育園、幼稚園が複数あり、通学や通園がとても便利です。特に舎人小学校は駅から徒歩1分と近く、子どもが安心して通える距離です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRANDEXZAShinsuikouen1マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
GRANDEXZAShinsuikouen1詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDEXZAShinsuikouen1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜25.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDEXZAShinsuikouen1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 見沼代親水公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 1,655万円 | 1,157万円 |
データ収集のお願い
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- 成約2,180万円86万円/m2
- 25.26m²
- 1K
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- グランドパーク親水公園
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- 40.81m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- グランドパーク親水公園
- オススメGRANDEXZAShinsuikouen1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
- 成約1,860万円73万円/m2
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- 2023/06
- 2023/06
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 66万円/m2 | 10階 | 25.26m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約2,180万円 | 86万円/m2 | 5階 | 25.26m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 58万円/m2 | 7階 | 40.81m² | 1LDK | グランドパーク親水公園 | 築10年 |
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| 2023/11 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約1,860万円 | 73万円/m2 | 2階 | 25.37m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約3,550万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.92m² | 3LDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 61.13m² | 2SLDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2022/08 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 15階 | 72.67m² | 3LDK | レーベン見沼代親水公園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
見沼代親水公園駅のマンション
見沼代親水公園駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーが乗り入れています。舎人ライナーの線路沿いは新規にマンションが沢山建っていますが、一歩街中に入ると、それまでの牧歌的な舎人の街が現れます。近隣にはライフなど複数のスーパーがあり、いずれも自転車で10分程度の距離にあります。ホームセンターもあるので日用品の買い物にも便利です。東京都内でありながらのんびりとした街並みでゆったりと生活したい方にはおすすめできる街です。