GRANDCOURTShinsuikouen資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
GRANDCOURTShinsuikouen部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 東 |
| 7階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 東 |
| 10階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.30m²
- 東
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GRANDCOURTShinsuikouen資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDCOURTShinsuikouen価格推移と将来予測
参考相場価格
1,710万円26万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDCOURTShinsuikouenマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
見沼代親水公園
2駅周辺は自然が多くてのんびりした雰囲気ですが、駅から少し離れるとコンビニや飲食店が少なく、子ども連れでの買い物や外食はやや不便に感じます。
資産性
舎人
4舎人駅周辺は駅から徒歩6分未満の物件が増えていて、駅近物件の需要が高まっている印象です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRANDCOURTShinsuikouenマンション概要
GRANDCOURTShinsuikouenは日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
GRANDCOURTShinsuikouen詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDCOURTShinsuikouen |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区舎人5丁目29-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDCOURTShinsuikouen間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 見沼代親水公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 1,706万円 | 1,157万円 |
| 2LDK | 51.03m² | 3,174万円 | 2,518万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 当時築10年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
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- 2023/06
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 66万円/m2 | 10階 | 25.26m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約2,180万円 | 86万円/m2 | 5階 | 25.26m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築10年 |
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| 2024/12 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 4階 | 78.48m² | 3LDK | レーベン見沼代親水公園 | 築11年 |
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| 2023/11 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約1,860万円 | 73万円/m2 | 2階 | 25.37m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約3,550万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.92m² | 3LDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 61.13m² | 2SLDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2022/08 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 15階 | 72.67m² | 3LDK | レーベン見沼代親水公園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 1LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
見沼代親水公園駅のマンション
見沼代親水公園駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーが乗り入れています。舎人ライナーの線路沿いは新規にマンションが沢山建っていますが、一歩街中に入ると、それまでの牧歌的な舎人の街が現れます。近隣にはライフなど複数のスーパーがあり、いずれも自転車で10分程度の距離にあります。ホームセンターもあるので日用品の買い物にも便利です。東京都内でありながらのんびりとした街並みでゆったりと生活したい方にはおすすめできる街です。