ntpOhtsukaWest
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩5分・築12年
2026年06月22日
ntpOhtsukaWest資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ntpOhtsukaWest部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.86m² 西 |
| 4階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1R | 24.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 40.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.5%
- 1R
- 24.79m²
- 南
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ntpOhtsukaWest資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ntpOhtsukaWest価格推移と将来予測
参考相場価格
4,847万円499万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ntpOhtsukaWestマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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2巣鴨新田
自然環境への配慮に課題があると感じることもあり、東京都平均と比べると公園の広さが物足りないです。
買い物・生活利便性
5庚申塚
駅前にコモディイイダがあって日常の買い物がとても便利ですし、巣鴨地蔵通り商店街の延長にあるので個人商店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。池袋や大塚にも近いので、少し足を伸ばせば大型...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ntpOhtsukaWestマンション概要
ntpOhtsukaWestは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ntpOhtsukaWest詳細情報
基本情報
| 建物名 | ntpOhtsukaWest |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ntpOhtsukaWest間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.79m² | 2,544万円 | 1,843万円 |
| 1LDK | 40.86m² | 4,847万円 | 5,001万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.51m²
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