ハーモニーレジデンス錦糸町#002資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス錦糸町#002部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 802 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 803 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 804 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.91m² | - |
| 805 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 40.91m² | - |
| 806 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 40.91m²
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- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 40.91m²
- -
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- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,740万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス錦糸町#002販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス錦糸町#002資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス錦糸町#002価格推移と将来予測
参考相場価格
2,821万円56万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス錦糸町#002マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
錦糸町
5錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス錦糸町#002マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス錦糸町#002詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス錦糸町#002 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜40.91㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス錦糸町#002間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.46m² | 2,743万円 | 2,054万円 |
| 1LDK | 40.91m² | 4,405万円 | 3,839万円 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#002売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円283〜330万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 11階
- 当時築7年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円285〜314万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2025/07
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円340〜369万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億5,140万円〜1億6,140万円624〜665万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築12年
ザ・グランアルト錦糸町現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円418〜446万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
モナーク錦糸町親水公園現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円474〜501万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
モナーク錦糸町親水公園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江東橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.91m²
- 3階/5階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。