ハーモニーレジデンス錦糸町#002資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス錦糸町#002部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 202 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 203 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 204 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 205 | 4,015万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 40.91m² | - |
| 206 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 25.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 25.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,015万円
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- 2,620万円
- 1LDK
- 40.91m²
- -
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ハーモニーレジデンス錦糸町#002販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス錦糸町#002資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス錦糸町#002価格推移と将来予測
参考相場価格
2,511万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス錦糸町#002マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5錦糸町
錦糸町駅の近くには錦糸公園があり、子どもが小さいうちはちびっこ広場、成長したらふれあい広場と成長に合わせて遊べるので、家族でよく利用しています。駅から徒歩3分ほどでアクセスも良く、自然も感じ...
防災・安全性
5住吉
駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス錦糸町#002マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス錦糸町#002詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス錦糸町#002 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜40.91㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス錦糸町#002間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.46m² | 2,721万円 | 1,972万円 |
| 1LDK | 40.91m² | 4,353万円 | 3,729万円 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#002売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2021/09
- 2021/03
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 132万円/m² | 8階 | 37.46m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.91m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2021/09 | 成約3,780万円 | 92万円/m² | 5階 | 40.91m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 86万円/m² | 11階 | 25.46m² | 1K | 築7年 | |
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| 2014/02 | 新築2,700万円 | 106万円/m² | 13階 | 25.46m² | 1K | -- | |
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| 2014/02 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 12階 | 25.46m² | 1K | -- | |
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| 2014/02 | 新築2,780万円 | 109万円/m² | 11階 | 25.46m² | 1K | -- | |
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| 2014/02 | 新築3,660万円 | 89万円/m² | 13階 | 40.91m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,700万円 | 195万円/m² | 20階 | 80.32m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,170万円 | 129万円/m² | 3階 | 47.47m² | 2LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 146万円/m² | 14階 | 50.52m² | 2LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築11年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス錦糸町#002の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 141万円/m² | 6階 | 56.31m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,990万円 | 116万円/m² | 13階 | 51.42m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#001 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 107万円/m² | 9階 | 51.06m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#001 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 129万円/m² | 13階 | 33.70m² | 1LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 3階 | 56.36m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約6,980万円 | 123万円/m² | 2階 | 56.66m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約2,380万円 | 91万円/m² | 2階 | 26.14m² | 1K | アーバンファースト錦糸町住吉 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
ハーモニーレジデンス錦糸町#002の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。