サンフェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンフェリーチェ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.90m² | 南西 |
| 2階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.90m² | 南 |
| 3階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.12m² | 南 |
| 4階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.90m² | 南西 |
| 6階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.90m² | 南西 |
| 6階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.90m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.90m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.12m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.90m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.90m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフェリーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフェリーチェ資産性スコア
3.97
サンフェリーチェの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフェリーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
サンフェリーチェ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフェリーチェマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成津田沼
4京成津田沼駅周辺は子育て世帯が多く、駅周辺のごちゃごちゃ感が少ないので子育てするには良い環境だと感じています。
買い物・生活利便性
新津田沼
4新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフェリーチェマンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
サンフェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜45.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.9m² | 2,316万円 | 1,546万円 |
| 2DK | 45.12m² | 2,981万円 | 1,670万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 82万円/m2 | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2023/11 | 成約7,250万円 | 83万円/m2 | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築13年 |
| 2022/12 | 成約4,540万円 | 69万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築12年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 3階 | 55.81m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築12年 |
| 2022/05 | 成約4,150万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.18m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築11年 |
| 2021/05 | 成約3,840万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,590万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築10年 |
| 2020/05 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 55.81m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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