サンフェリーチェ 外観

サンフェリーチェ

習志野市・京成津田沼駅 徒歩3分・築11年

3.97
液状化注意
2,272万円〜2,981万円
坪単価218万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンフェリーチェ 外観

サンフェリーチェ

習志野市・京成津田沼駅 徒歩3分・築11年

2,272万円〜2,981万円
218万円/坪〜237万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

サンフェリーチェ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,311万円価格を確認する-1DK32.90南西
2階2,272万円価格を確認する-1DK32.90
3階2,981万円価格を確認する-2DK45.12
4階2,339万円価格を確認する-1DK32.90南西
6階2,356万円価格を確認する-1DK32.90南西
6階2,316万円価格を確認する-1DK32.90

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンフェリーチェ資産性スコア

3.97
サンフェリーチェの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンフェリーチェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンフェリーチェ居住エリアの評価

サンフェリーチェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンフェリーチェ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,311万円62万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
サンフェリーチェ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンフェリーチェマンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    京成津田沼

    4

    京成津田沼駅周辺は子育て世帯が多く、駅周辺のごちゃごちゃ感が少ないので子育てするには良い環境だと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    新津田沼

    4

    新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。

習志野市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンフェリーチェマンション概要

このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。

サンフェリーチェ詳細情報

基本情報

建物名サンフェリーチェ
住所千葉県習志野市津田沼5丁目10-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積32.9㎡〜45.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2272万円〜(32m²〜)
  • 2DK:2981万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップナーサリー (認可外)他
保育園を見る
学区津田沼小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンフェリーチェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成津田沼駅
平均
1DK32.9m²2,316万円1,546万円
2DK45.12m²2,981万円1,670万円

サンフェリーチェ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,740万62万円/m24階75.76m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築15年
2024/02成約5,390万82万円/m23階65.22m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築14年
2023/11成約7,250万83万円/m24階87.15m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築13年
2022/12成約4,540万69万円/m23階65.18m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築12年
2022/10成約4,000万71万円/m23階55.81m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築12年
2022/05成約4,150万52万円/m23階78.50m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築12年
2021/06成約4,280万65万円/m22階65.18m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築11年
2021/05成約3,840万48万円/m22階78.63m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築11年
2020/07成約3,590万53万円/m25階66.50m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築10年
2020/05成約3,300万59万円/m23階55.81m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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