ベルーレ日本橋兜町
中央区・茅場町駅 徒歩3分・築18年
2026年07月01日
ベルーレ日本橋兜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルーレ日本橋兜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 20.07m² - |
| 202 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 27.84m² - |
| 301 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1K | 20.07m² - |
| 302 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.9万円/月 3.3% | 1K | 20.28m² - |
| 303 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.9万円/月 3.2% | 1K | 27.84m² - |
| 401 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 20.07m² - |
| 402 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 20.28m² - |
| 403 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 27.84m² - |
| 501 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 20.07m² - |
| 502 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.3万円/月 3.4% | 1K | 20.28m² - |
| 503 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1K | 27.84m² - |
| 601 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1K | 21.69m² - |
| 602 | 8,447万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.1万円/月 2.6% | 1LDK | 47.26m² - |
| 701 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 21.69m² - |
| 702 | 8,519万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18万円/月 2.5% | 1LDK | 47.26m² - |
| 801 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.6万円/月 3.4% | 1K | 21.69m² - |
| 802 | 8,600万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18万円/月 2.5% | 1LDK | 47.26m² - |
| 901 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9.5万円/月 3.3% | 1K | 21.69m² - |
| 902 | 8,641万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 18.1万円/月 2.5% | 1LDK | 47.26m² - |
| 1001 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.6万円/月 3.3% | 1K | 21.69m² - |
| 1002 | 8,829万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.4万円/月 2.5% | 1LDK | 47.26m² - |
| 1102 | 8,829万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.7万円/月 2.5% | 1LDK | 47.26m² - |
| 1107 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 21.69m² - |
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 27.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 20.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 27.84m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 27.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 20.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルーレ日本橋兜町売買履歴
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 新築2,730万円 | 125万円/m² | 10階 | 21.69m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築2,720万円 | 125万円/m² | 9階 | 21.69m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築2,680万円 | 123万円/m² | 8階 | 21.69m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築2,650万円 | 122万円/m² | 7階 | 21.69m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築2,640万円 | 121万円/m² | 6階 | 21.69m² | 1K | -- |
| 2007/10 | 新築4,990万円 | 105万円/m² | 11階 | 47.26m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2023/11
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,300万円 | 133万円/m² | 6階 | 24.70m² | 1K | グランド・ガーラ日本橋兜町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 179万円/m² | 8階 | 46.11m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 132万円/m² | 7階 | 39.24m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 | 築21年 |
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| 2024/06 | 成約5,000万円 | 121万円/m² | 5階 | 41.23m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 123万円/m² | 7階 | 46.11m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,804万円 | 129万円/m² | 4階 | 21.72m² | 1K | グランド・ガーラ日本橋兜町 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約1億600万円 | 144万円/m² | 12階 | 73.20m² | 3LDK | ピアース東京グレイスタワー | 築17年 |
| 2022/04 | 成約5,200万円 | 114万円/m² | 5階 | 45.54m² | 1LDK | ピアース東京グレイスタワー | 築17年 |
| 2022/01 | 成約6,670万円 | 125万円/m² | 12階 | 53.13m² | 1SLDK | ピアース東京グレイスタワー | 築16年 |
| 2020/05 | 成約5,990万円 | 112万円/m² | 13階 | 53.13m² | 2LDK | ピアース東京グレイスタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルーレ日本橋兜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルーレ日本橋兜町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,151万円274万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 157万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルーレ日本橋兜町マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4茅場町
高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
治安
5日本橋
夜でも駅周辺は街灯が多くて明るいので、女性でも安心して歩ける雰囲気があります。オフィス街なので人通りも多く、変な人に遭遇したことはありません。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルーレ日本橋兜町マンション概要
東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。 東京駅の地下に広がる商業施設であるグランスタから徒歩圏内のマンションです。お惣菜やお弁当が充実しており、日本全国の名品が販売されています。夕食の準備や献立に困った時や時間のない時などにも利用できるうれしいスポットです。
ベルーレ日本橋兜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルーレ日本橋兜町（ベルーレにほんばしかぶとちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜47.26㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜618万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルーレ日本橋兜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.69m² | 3,410万円 | 2,979万円 |
| 1LDK | 47.26m² | 8,620万円 | 6,725万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.56m²
- 9階/11階建
ベルーレ日本橋兜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。