トーシンフェニックス日本橋兜町参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 21.92m² - |
| 202 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 21.64m² - |
| 203 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 21.92m² - |
| 204 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.3万円/月 4.3% | 1K | 23.91m² - |
| 205 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.3万円/月 4.3% | 1K | 23.91m² - |
| 206 | 2,905万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 21.92m² - |
| 207 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.00m² - |
| 301 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 21.92m² - |
| 302 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 21.64m² - |
| 303 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 21.92m² - |
| 304 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11.3万円/月 4.4% | 1K | 23.91m² - |
| 305 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11.3万円/月 4.4% | 1K | 23.91m² - |
| 306 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 21.92m² - |
| 307 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.00m² - |
| 401 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 21.92m² - |
| 402 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 21.64m² - |
| 403 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 21.92m² - |
| 404 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.3万円/月 4.0% | 1K | 23.91m² - |
| 405 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.3万円/月 4.0% | 1K | 23.91m² - |
| 406 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 21.92m² - |
| 407 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 22.00m² - |
| 501 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11万円/月 4.1% | 1K | 21.92m² - |
| 502 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 21.64m² - |
| 503 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11万円/月 4.1% | 1K | 21.92m² - |
| 504 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 23.91m² - |
| 505 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 23.91m² - |
| 506 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11万円/月 4.1% | 1K | 21.92m² - |
| 507 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11万円/月 4.1% | 1K | 22.00m² - |
| 601 | 6,876万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.1万円/月 3.3% | 2DK | 44.00m² - |
| 602 | 7,222万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.6万円/月 3.3% | 2DK | 46.11m² - |
| 603 | 7,222万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.6万円/月 3.3% | 2DK | 46.11m² - |
| 604 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 22.00m² - |
| 701 | 6,957万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19万円/月 3.3% | 2DK | 44.00m² - |
| 702 | 7,309万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.6万円/月 3.2% | 2DK | 46.11m² - |
| 703 | 7,309万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.6万円/月 3.2% | 2DK | 46.11m² - |
| 704 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 22.00m² - |
| 801 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.3万円/月 3.2% | 2DK | 44.00m² - |
| 802 | 7,499万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.9万円/月 3.2% | 2DK | 46.11m² - |
| 803 | 7,499万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.9万円/月 3.2% | 2DK | 46.11m² - |
| 804 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11万円/月 3.9% | 1K | 22.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館売買履歴
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築3,940万円 | 85万円/m² | 6階 | 46.11m² | 2DK | -- |
| 2006/09 | 新築3,900万円 | 84万円/m² | 8階 | 46.11m² | 2DK | -- |
| 2006/09 | 新築3,980万円 | 86万円/m² | 7階 | 46.11m² | 2DK | -- |
| 2006/09 | 新築3,940万円 | 85万円/m² | 6階 | 46.11m² | 2DK | -- |
| 2006/09 | 新築3,900万円 | 88万円/m² | 8階 | 44.00m² | 2DK | -- |
| 2006/09 | 新築3,980万円 | 90万円/m² | 7階 | 44.00m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館販売履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,380万円 | 153万円/m² | 7階 | 22m² | 1K | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 8,280万円 | 179万円/m² | 8階 | 46.11m² | 2DK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 6,480万円 | 140万円/m² | 6階 | 46.11m² | 2DK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,500万円 | 119万円/m² | 7階 | 46.11m² | 2DK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 2,950万円 | 134万円/m² | 6階 | 22m² | 1K | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 6,280万円 | 136万円/m² | 8階 | 46.11m² | 2K | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーシンフェニックス日本橋兜町参番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 23.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 23.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2026/01
- 37.638万円/月
- 46.11m²
- 2DK
- 8階
- 当時築19年
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 21.92m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2026/01
- 12万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/10
- 18.2万円/月
- 46.11m²
- 2DK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/10
- 11.9万円/月
- 23.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12.3万円/月
- 23.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/10
- 11.7万円/月
- 21.92m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 3階 | 23.91m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 3階 | 23.91m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 37.638万円/月 | 8階 | 46.11m² | 2DK | 築19年 |
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 4階 | 21.92m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 18.2万円/月 | 7階 | 46.11m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/10 | 11.9万円/月 | 3階 | 23.91m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 12万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 12.3万円/月 | 3階 | 23.91m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 11.7万円/月 | 4階 | 21.92m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーシンフェニックス日本橋兜町参番館資産性スコア
4.61上位3%
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋兜町参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 132.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋兜町参番館マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5茅場町
駅地下においしいお店がいくつかあり、最近食べたカレーもとても美味しかったです。仕事終わりに立ち寄るのが楽しみです。
防災・安全性
2日本橋
駅周辺は治安が良いと感じますが、都心部なので家賃が高く、住み続けるには経済的な負担が大きいです。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館マンション概要
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館は東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館（トーシンフェニックスにほんばしかぶとちょうさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.64㎡〜46.11㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜538万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.92m² | 3,101万円 | 2,979万円 |
| 2DK | 46.11m² | 7,222万円 | 5,001万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア日本橋茅場町
6,680万円- 1DK
- 34.56m²
- 9階/11階建
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。