パークリュクス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩3分・築12年

4.64上位3%
液状化注意
6,741万円〜1億1,542万円
坪単価 541万円/坪〜625万円/坪
想定賃料 18.4万円〜28.6万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

パークリュクス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩3分・築12年

6,741万円〜1億1,542万円
坪単価 541万円/坪〜625万円/坪
想定賃料 18.4万円〜28.6万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.64
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

パークリュクス日本橋部屋別の参考相場価格

5部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,767万円価格を確認する4,690万円26.1万円/月
3.2%
2LDK58.53
南西
2026,741万円価格を確認する3,290万円18.4万円/月
3.3%
1LDK41.20
南西
2036,741万円価格を確認する3,290万円18.4万円/月
3.3%
1LDK41.20
南西
2046,972万円価格を確認する3,490万円18.7万円/月
3.2%
1LDK42.00
南西
2051億363万円価格を確認する5,190万円27万円/月
3.1%
2LDK61.11
南西
201
参考相場価格
9,767万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
26.1万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 58.53
  • 南西
202
参考相場価格
6,741万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南西
203
参考相場価格
6,741万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南西
204
参考相場価格
6,972万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億363万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
27万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 61.11
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークリュクス日本橋利回り・空室率を診断します。

パークリュクス日本橋販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークリュクス日本橋売買履歴

販売中物件が2あります

パークリュクス日本橋の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークリュクス日本橋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークリュクス日本橋販売履歴

販売中物件が2あります

パークリュクス日本橋の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークリュクス日本橋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークリュクス日本橋資産性スコア

4.64
上位3%
パークリュクス日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス日本橋居住エリアの評価

パークリュクス日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

208%築12年

新築時価格

4,690万円+5,077万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

9,767万円505万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス日本橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス日本橋マンションの口コミ・評判(450件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    高島屋や三越が近く買い物に便利

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて居住後も安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    茅場町

    駅周辺はオートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしていて、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    3

    日本橋

    駅周辺は生活利便施設が多く、買い物や外食に困ることはありませんが、スーパーが近くにないのが不便に感じます。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

パークリュクス日本橋QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス日本橋マンション概要

東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。

パークリュクス日本橋詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス日本橋(パークリュクスにほんばし)
住所東京都中央区日本橋兜町1-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積41.2㎡〜61.11㎡
新築時価格3290万円〜6190万円
参考相場価格
  • 1LDK:6741万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:9767万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価541万円/坪〜625万円/坪
想定賃料18.4万円〜28.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーズガーデン (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区阪本小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※136000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月14,391円/41m²
  • 2LDK:月20,358円/58m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月6,150円/41m²
  • 2LDK:月8,700円/58m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークリュクス日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1LDK41.2m²6,985万円6,766万円
2LDK59.89m²1億386万円9,718万円

周辺にある相場が近いマンション

日本橋兜町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークリュクス日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークリュクス日本橋利回り・空室率を診断します。

パークリュクス日本橋の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。