パークリュクス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築10年

5,996万円〜1億709万円
坪単価481万円/坪〜593万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークリュクス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築10年

5,996万円〜1億709万円
481万円/坪〜593万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークリュクス日本橋部屋別の参考相場価格

5部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる4,690万円2LDK58.53南西
2026,002万円価格を調べる3,290万円1LDK41.20南西
203算出できません価格を調べる3,290万円1LDK41.20南西
2046,253万円価格を調べる3,490万円1LDK42.00南西
2059,585万円価格を調べる5,190万円2LDK61.11南西
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 58.53
  • 南西
202
参考相場価格
6,002万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南西
203
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南西
204
参考相場価格
6,253万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南西
205
参考相場価格
9,585万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 61.11
  • 南西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークリュクス日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,690万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークリュクス日本橋マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。天気の良い日には、見晴らしがよく、高層ならではの景色が望めます。マンションの近くには、商業施設Ootemoriがあります。中には、スペイン料理や韓国料理などのレストランがあり、医療や雑貨、コスメを取り扱うお店もあります。また、薬局や銀行もあるので、生活にとても便利です。

パークリュクス日本橋詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス日本橋(パークリュクスにほんばし)
住所東京都中央区日本橋兜町1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積41.2㎡〜61.11㎡
新築時価格3290万円〜6190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5996万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8865万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価481万円/坪〜593万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園メリーズガーデン (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区阪本小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※136000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比茅場町駅
平均
1LDK41.2m²6,327万円
322万円
5,300万円
2LDK59.89m²9,811万円
499万円
7,493万円

パークリュクス日本橋売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円418〜450万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2022/07
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円419〜452万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/12
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円474〜506万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークリュクス日本橋
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。