レクシオ竹ノ塚ジーフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 3DK | 55.62m² | - |
| 102 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 3LDK | 57.06m² | - |
| 103 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 57.09m² | - |
| 104 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 3LDK | 57.06m² | - |
| 105 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 3DK | 54.58m² | - |
| 106 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 107 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 108 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 3DK | 54.58m² | - |
| 201 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,783万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
| 202 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,743万円 | 1LDK | 53.89m² | - |
| 203 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,743万円 | 1LDK | 53.89m² | - |
| 204 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,843万円 | 3DK | 55.62m² | - |
| 205 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 3LDK | 57.06m² | - |
| 206 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,963万円 | 3LDK | 57.09m² | - |
| 207 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 3LDK | 57.06m² | - |
| 208 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,843万円 | 3DK | 54.58m² | - |
| 209 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,753万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 210 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,753万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 211 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3DK | 54.58m² | - |
| 301 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
| 302 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 1LDK | 53.89m² | - |
| 303 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,765万円 | 1LDK | 53.89m² | - |
| 304 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 3DK | 55.62m² | - |
| 305 | 2,301万円 | 価格を確認する | 3,015万円 | 3LDK | 57.06m² | - |
| 306 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 3LDK | 57.09m² | - |
| 307 | 2,301万円 | 価格を確認する | 3,015万円 | 3LDK | 57.06m² | - |
| 308 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 3DK | 54.58m² | - |
| 309 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 310 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 311 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 3DK | 54.58m² | - |
| 401 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,833万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
| 402 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 1LDK | 53.89m² | - |
| 403 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,853万円 | 1LDK | 53.89m² | - |
| 404 | 2,310万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 3LDK | 57.06m² | - |
| 405 | 2,312万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 3LDK | 57.09m² | - |
| 406 | 2,310万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 3LDK | 57.06m² | - |
| 407 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 408 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,803万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 409 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,923万円 | 3DK | 54.58m² | - |
| 501 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
| 502 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 1LDK | 53.89m² | - |
| 503 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 504 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 505 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 506 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,965万円 | 3DK | 54.58m² | - |
| 601 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 2LDK | 54.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,775万円
- 3DK
- 55.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,875万円
- 3LDK
- 57.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- 2,855万円
- 3LDK
- 57.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,875万円
- 3LDK
- 57.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,775万円
- 3DK
- 54.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- 2,675万円
- 1LDK
- 52.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- 2,675万円
- 1LDK
- 52.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,775万円
- 3DK
- 54.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,783万円
- 2LDK
- 54.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,743万円
- 1LDK
- 53.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム資産性スコア
3.04
レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ竹ノ塚ジーフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 62.5万円/m2
想定売買価格
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ竹ノ塚ジーフォルムマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
竹ノ塚
3竹ノ塚駅には各駅停車しか停まらないので少し不便ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯も急行の電車と比べると混雑を気にせずに過ごせるメリットがあります。
住みやすさ
竹ノ塚
2駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ竹ノ塚ジーフォルムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム（レクシオたけのつかジーフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.26㎡〜57.09㎡ |
| 新築時価格 | 2675万円〜3063万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：11000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.93m² | 2,133万円 | 2,006万円 |
| 2LDK | 54.41m² | 2,177万円 | 2,560万円 |
| 3DK | 54.58m² | 2,204万円 | 2,257万円 |
| 3LDK | 57.06m² | 2,298万円 | 3,289万円 |
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円113〜128万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2016/08
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円105〜120万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/12
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円106〜127万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円150〜166万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円164〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
ローヤルシティ保木間現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円119〜141万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
保木間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セントレー竹ノ塚
2,290万円- 64.39m²
- 3階/6階建
レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。