リヴィエール 外観

リヴィエール

稲城市・南多摩のマンション
総合評価
参考相場価格3,165万円〜3,249万円
坪単価363万円/坪〜373万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階3,249万円価格を調べる-1K28.79
2階3,175万円価格を調べる-1K28.79
3階3,165万円価格を調べる-1K28.79

1階

参考相場価格
3,249万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.79

2階

参考相場価格
3,175万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.79

3階

参考相場価格
3,165万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.79

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,249万円(過去3年で115万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2017年
  • 6階
  • 3LDK
  • 59〜66m²
  • 築9年
売出価格
2,950万円〜3,310万円
坪単価
157〜176万円
2016年
  • 4階
  • 3LDK
  • 58〜65m²
  • 築9年
売出価格
2,700万円〜3,060万円
坪単価
148〜168万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名リヴィエール
      住所東京都稲城市大丸2285-36
      築年数築7年
      階建(総戸数)3階建(9部屋)
      建築構造RC造
      専有面積28.79㎡〜28.79㎡
      参考相場価格
      • 1K:3160万円〜(28m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      リヴィエールはJR南武線南多摩駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。

      稲城市の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +6%
      • 平均坪単価
        133万円

      南多摩駅の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +8%
      • 平均坪単価
        117万円

      間取り別・築年数別のマンション数割合

      南多摩駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
      築年数について、南多摩駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
      具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
      5年以内:13%
      6~10年:15%
      11~20年:25%
      21年以上:49%
      気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。

      南多摩駅の周辺環境

      出産・育児制度

      南多摩駅が位置する稲城市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
      妊婦健診公費負担…14回。東京23区外はほぼすべての市区町村で同じ回数です。
      子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はありますが、未就学児は自己負担がありません。
      保育関連の補助・取り組み…認証保育所の補助:2万円/月。在宅幼児教育費補助金:3,500円/月。私立幼稚園等園児保護者負担軽減補助金:最高9,800円/月。都内では珍しい自宅で育児をする保護者に対する補助金があります。その他、独自の取り組みには、市営駐車場の無料券配布なども利用できます。
      稲城市は数年前まで50人ほどの待機児童がいましたが、2015年4月、2016年4月と連続で待機児童0人を達成しています。保育所の定員を増やすなどの対策を積極的に行った成果と言えるでしょう。

      医療状況

      南多摩駅が最寄り駅の病院件数は8件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
      なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
      ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
      ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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      サンデュエル府中
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      • 3LDK
      • 66.2m²
      • 3階/7階