2,059万円〜2,136万円
坪単価236万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月21日
リヴィエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リヴィエール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 2階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 3階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.79m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.79m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.79m²
- 南
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リヴィエール資産性スコア
3.97
リヴィエールの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴィエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴィエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
リヴィエール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴィエールマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南多摩
4南多摩駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域だと思います。
地域コミュニティ
是政
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人には向いていると思います。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴィエールマンション概要
リヴィエールはＪＲ南武線南多摩駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
リヴィエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴィエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸2285-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.79㎡〜28.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴィエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.79m² | 2,118万円 | 1,204万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 9階 | 68.05m² | 4LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,760万円 | 73万円/m2 | 5階 | 65.01m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 67万円/m2 | 3階 | 63.87m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築8年 |
| 2024/11 | 成約3,850万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.35m² | 3LDK | ベルジュール稲城III | 築12年 |
| 2024/06 | 成約4,140万円 | 62万円/m2 | 4階 | 66.13m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築7年 |
| 2024/02 | 成約3,860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.37m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築7年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築6年 |
| 2023/02 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 1階 | 60.14m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築6年 |
| 2021/07 | 成約3,450万円 | 57万円/m2 | 2階 | 60.14m² | 3LDK | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 築4年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 5階 | 55.40m² | 2LDK | ベルジュール稲城III | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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