リュミエール西尾久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リュミエール西尾久部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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リュミエール西尾久資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュミエール西尾久価格推移と将来予測
参考相場価格
3,817万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュミエール西尾久マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮ノ前
5宮ノ前駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、荒川区の子育て支援政策も充実しているので、安心して子育てできる環境が整っていると感じます。
交通の利便性
赤土小学校前
2都心へ出るには乗り換えが必要なので、通勤や通学の際に少し手間がかかると感じます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュミエール西尾久マンション概要
このマンションは都電荒川線宮ノ前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
リュミエール西尾久詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュミエール西尾久 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久1丁目11-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.69㎡〜53.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュミエール西尾久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮ノ前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 53.69m² | 3,879万円 | 3,651万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,775万円90万円/m2
- 52.96m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- プレシス田端I・II
- オススメリュミエール西尾久の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 112万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 90万円/m2 | 2階 | 56.39m² | 1SLDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,775万円 | 90万円/m2 | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | プレシス田端I・II | 築6年 |
| オススメ | リュミエール西尾久の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 115万円/m2 | 13階 | 69.31m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 110万円/m2 | 14階 | 56.93m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,440万円 | 83万円/m2 | 2階 | 65.46m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築5年 |
| 2024/02 | 成約6,180万円 | 92万円/m2 | 5階 | 67.04m² | 3LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 6階 | 56.26m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,800万円 | 87万円/m2 | 10階 | 55.14m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築9年 |
| 2022/10 | 成約3,940万円 | 78万円/m2 | 3階 | 50.36m² | 1LDK | レジデンシャルステート田端 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 57.27m²
- 3階/14階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
宮ノ前駅のマンション
宮ノ前駅は東京都荒川区にあり、マンションを購入するには非常におすすめのエリアとなっています。宮の前停留場は都電荒川線の停留場で、都道306号王子千住南砂町線支線上にある小さな停留場です。停留場の目の前にはあの有名な尾久八幡神社があります。尾久消防署や尾久警察署もすぐ近くにあるので、治安もかなり良好です。子育てにも適している落ち着いた雰囲気のエリアです。