LESCINQSENS
目黒区・西小山駅 徒歩9分・築12年
2026年06月22日
LESCINQSENS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LESCINQSENS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.8% | 1R | 29.28m² 南 |
| 2階 | 5,777万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.14m² 南 |
| 2階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 25.28m² 東 |
| 3階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.28m² 東 |
| 3階 | 5,807万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 40.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3.8%
- 1R
- 29.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 40.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3.9%
- 1K
- 25.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3.8%
- 1K
- 25.28m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 40.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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LESCINQSENS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LESCINQSENS価格推移と将来予測
参考相場価格
3,431万円177万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
LESCINQSENSマンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
LESCINQSENS詳細情報
基本情報
| 建物名 | LESCINQSENS |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町5丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜40.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LESCINQSENS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.28m² | 3,431万円 | 2,320万円 |
| 1K | 25.28m² | 3,039万円 | 2,616万円 |
| 1LDK | 40.14m² | 5,792万円 | 6,140万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.80m²
- 2階/6階建
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