4,397万円〜4,589万円
坪単価207万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレイズ流山おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
プレイズ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.60m² | 南 |
| 4階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | 南東 |
| 4階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南 |
3
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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プレイズ流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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プレイズ流山おおたかの森資産性スコア
3.89
プレイズ流山おおたかの森の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレイズ流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイズ流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,589万円156万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
プレイズ流山おおたかの森3の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイズ流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5流山おおたかの森
駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
教育環境
4初石
通っている西初石小学校はのんびりとした雰囲気で、校庭も広く、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイズ流山おおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
プレイズ流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイズ流山おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市十太夫111-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜72.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイズ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.59m² | 4,572万円 | 4,078万円 |
プレイズ流山おおたかの森売買履歴
- 2025/10
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/10
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,560万円 | 66万円/m2 | 2階 | 83.28m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,150万円 | 37万円/m2 | -- | 83.33m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 6階 | 83.28m² | 4LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.60m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/10 | 成約2,830万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2018/07 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2017/10 | 成約2,860万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2017/04 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 5階 | 69.37m² | 3LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/08
- オススメプレイズ流山おおたかの森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 2017/12
- 2017/11
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンス
- 2017/05
- 2016/05
- 2015/11
- 成約2,510万円35万円/m2
- 70.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約4,190万円 | 56万円/m2 | 8階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/12 | 成約3,850万円 | 51万円/m2 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/08 | 成約3,620万円 | 48万円/m2 | 1階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| オススメ | プレイズ流山おおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 11階 | 70.58m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2017/12 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 10階 | 76.76m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築2年 |
| 2017/11 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 11階 | 75.59m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンス | 築6年 |
| 2017/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 9階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築1年 |
| 2016/05 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | -- |
| 2015/11 | 成約2,510万円 | 35万円/m2 | 8階 | 70.49m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.80m²
- 6階/10階建