1,936万円〜2,453万円
坪単価153万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月17日
ル・ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・ソレイユ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.69m² | 南西 |
| 1階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.53m² | 南西 |
| 2階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.97m² | 南西 |
| 2階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南西 |
| 2階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.53m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.69m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.53m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.97m²
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2階
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- 1,936万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.30m²
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2階
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- 新築時価格
- -
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ル・ソレイユ資産性スコア
3.30
ル・ソレイユの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
ル・ソレイユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ソレイユマンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
幸手
2高齢者が多い地域なので、子育て世帯向けの施設やサービスがもう少し充実してほしいと思うことがあります。
医療・福祉
久喜
5久喜駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。交番も近くにあるので、治安面でも安心できます。
幸手市の口コミ
自然環境
5幸手市は自然環境が整っていて、広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5駅周辺には病院が複数あり、徒歩圏内で医療機関を利用できるので安心です。救急医療も対応している病院があるので、子どもが急に体調を崩した時も心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・ソレイユマンション概要
ル・ソレイユは東武日光線幸手駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ル・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県幸手市中1丁目17-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜52.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.69m² | 2,002万円 | 1,710万円 |
| 2LDK | 52.53m² | 2,446万円 | 1,888万円 |
ル・ソレイユ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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