シティホームズ幸手
幸手市・幸手駅 徒歩13分・築37年
2026年07月06日
シティホームズ幸手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティホームズ幸手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.6% | 3LDK | 67.38m² - |
| 2階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.8% | 3LDK | 74.14m² - |
| 5階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 9.7% | 4LDK | 93.31m² 南 |
| 5階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.9% | 3LDK | 74.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3LDK
- 74.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 4LDK
- 93.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 74.14m²
- 南
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シティホームズ幸手売買履歴
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- 2023/09
- 2023/02
- 2022/04
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/06
- 2016/08
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約1,190万円 | 13万円/m² | 7階 | 89.74m² | 4LDK | 築33年 |
| 2020/06 | 成約720万円 | 12万円/m² | 1階 | 56.82m² | 3DK | 築31年 |
| 2020/01 | 成約840万円 | 9万円/m² | 6階 | 93.31m² | 4LDK | 築30年 |
| 2019/06 | 成約660万円 | 8万円/m² | 2階 | 80.70m² | 3SLDK | 築30年 |
| 2016/08 | 成約620万円 | 6万円/m² | 5階 | 93.31m² | 4LDK | 築27年 |
| 2016/02 | 成約670万円 | 9万円/m² | 5階 | 74.14m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約670万円9万円/m²
- 74.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- シティホームズ幸手
- 2016/01
- 成約775万円11万円/m²
- 67.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- シティホームズ幸手
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約670万円 | 9万円/m² | 5階 | 74.14m² | 3LDK | シティホームズ幸手 | 築28年 |
| 2016/01 | 成約775万円 | 11万円/m² | 2階 | 67.38m² | 3LDK | シティホームズ幸手 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ幸手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ幸手価格推移と将来予測
参考相場価格
880万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ幸手マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2幸手
幸手駅周辺の地価はここ数年下落傾向で、2025年の公示地価は坪単価17万9645円と過去最安値になっています。資産価値の面ではやや不安を感じます。
自然環境
5幸手
権現堂桜堤が近くにあり、春には桜がとてもきれいで、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。新興住宅地も多く、子どもが外で遊ぶ場所も多いです。
幸手市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院が複数あり、徒歩圏内で医療機関を利用できるので安心です。救急医療も対応している病院があるので、子どもが急に体調を崩した時も心強いです。
地域コミュニティ
5幸手市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域行事が定期的に開催されているため、近所付き合いが自然と生まれやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティホームズ幸手マンション概要
このマンションは東武日光線幸手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。
シティホームズ幸手詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ幸手 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県幸手市中4丁目25-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜93.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜43万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティホームズ幸手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.14m² | 961万円 | 1,236万円 |
| 4LDK | 93.31m² | 1,212万円 | 1,501万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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