パークアクシス滝野川ラブリーズ
北区・西巣鴨駅 徒歩4分・築12年
2026年07月06日
パークアクシス滝野川ラブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークアクシス滝野川ラブリーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.2% | 1LDK | 51.21m² 南西 |
| 1階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.2% | 1LDK | 46.83m² 北東 |
| 2階 | 7,114万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 4.5% | 2LDK | 64.68m² 南 |
| 3階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 1K | 32.75m² 南西 |
| 3階 | 7,185万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 4.5% | 2LDK | 64.68m² 南東 |
| 3階 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.5% | 1LDK | 39.42m² 南西 |
| 4階 | 7,146万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 4.5% | 2LDK | 63.97m² 南東 |
| 4階 | 6,880万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 4.5% | 2LDK | 61.01m² 南西 |
| 4階 | 6,716万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 4.5% | 2LDK | 59.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 51.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 46.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 32.75m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 39.42m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 63.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 59.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/12
- オススメパークアクシス滝野川ラブリーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,500万円 | 121万円/m² | 2階 | 45.23m² | 1LDK | パレステージ板橋滝野川 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億1,350万円 | 155万円/m² | 16階 | 73.20m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約2,660万円 | 101万円/m² | 2階 | 26.24m² | 1K | ルフレ池袋ノース | 築9年 |
| オススメ | パークアクシス滝野川ラブリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 141万円/m² | 3階 | 60.89m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,440万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億1,060万円 | 157万円/m² | 21階 | 70.41m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,000万円 | 177万円/m² | 28階 | 73.19m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 85万円/m² | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 124万円/m² | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,740万円 | 133万円/m² | 28階 | 57.98m² | 1LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス滝野川ラブリーズ賃貸履歴
賃貸募集中物件が27件あります
- 2026/01
- 25.5万円/月
- 56.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2026/01
- 16.3万円/月
- 34.44m²
- 1DK
- 15階
- 当時築12年
- 2026/01
- 14万円/月
- 31.36m²
- 1R
- 9階
- 当時築12年
- 2026/01
- 27.8万円/月
- 61.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2026/01
- 17万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2026/01
- 16.1万円/月
- 34.46m²
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- 当時築12年
- 2026/01
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- 2026/01
- 15.8万円/月
- 34.44m²
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- 当時築12年
- 2026/01
- 33.5万円/月
- 70.92m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 31.36m²
- 1R
- 13階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.5万円/月 | 3階 | 56.74m² | 2LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 16.3万円/月 | 15階 | 34.44m² | 1DK | 築12年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 9階 | 31.36m² | 1R | 築12年 |
| 2026/01 | 27.8万円/月 | 2階 | 61.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 17万円/月 | 1階 | 45.98m² | 1LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 16.1万円/月 | 13階 | 34.46m² | 1DK | 築12年 |
| 2026/01 | 48.3万円/月 | 15階 | 98.99m² | 3LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 11階 | 34.44m² | 1DK | 築12年 |
| 2026/01 | 33.5万円/月 | 10階 | 70.92m² | 2LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 13階 | 31.36m² | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアクシス滝野川ラブリーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス滝野川ラブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,590万円544万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス滝野川ラブリーズマンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5スタディルームやフィットネスなど共用施設が充実している
周辺環境
4閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西巣鴨
犯罪が少ないエリアなので、治安が安定していて安心して暮らせます。夜でも明るい場所が多いです。
子育て環境
2板橋
駅周辺は便利ですが、飲食店やスーパーの数は多くなく、子育て世帯にはやや物足りなさを感じることもあります。駅ビルの完成に期待しています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パークアクシス滝野川ラブリーズマンション概要
パークアクシス滝野川ラブリーズは都営三田線西巣鴨駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数312戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークアクシス滝野川ラブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス滝野川ラブリーズ（パークアクシスたきのかわラブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜64.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークアクシス滝野川ラブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.75m² | 3,595万円 | 2,139万円 |
| 1LDK | 46.83m² | 5,114万円 | 4,983万円 |
| 2LDK | 63.97m² | 7,114万円 | 6,638万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.62m²
- 5階/6階建
パークアクシス滝野川ラブリーズの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。