4,017万円〜4,209万円
坪単価189万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年11月04日
セントラルレジデンスおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンスおおたかの森部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南西 |
| 10階 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 13階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南西 |
| 15階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.08m² | 南 |
6階
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
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15階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
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セントラルレジデンスおおたかの森資産性スコア
3.65
セントラルレジデンスおおたかの森の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンスおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンスおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,017万円1万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
セントラルレジデンスおおたかの森6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンスおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5流山おおたかの森
駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
買い物・生活利便性
4豊四季
駅近くにクリニックや病院も複数あり、急な体調不良の時も安心です。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンスおおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
セントラルレジデンスおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンスおおたかの森（セントラルレジデンスおおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11−６ |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンスおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 4,141万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 70.08m² | 4,179万円 | 4,691万円 |
セントラルレジデンスおおたかの森売買履歴
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 10階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 14階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約4,030万円 | 57万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約3,520万円 | 50万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2020/06
- 2019/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 12階 | 80.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,080万円 | 47万円/m2 | 8階 | 85.22m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,880万円 | 43万円/m2 | 10階 | 88.85m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| オススメ | セントラルレジデンスおおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 10階 | 80.31m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.23m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/03 | 成約2,830万円 | 37万円/m2 | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 13階 | 75.56m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 34万円/m2 | 1階 | 85.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 14階 | 70.35m² | 3LDK | シティテラスおおたかの森ステーションコート | 築7年 |
| 2019/02 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 70.57m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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