4,093万円〜4,273万円
坪単価193万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月17日
セントラルレジデンスおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンスおおたかの森部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南西 |
| 10階 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 13階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南西 |
| 15階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.08m² | 南 |
6階
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
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15階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
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セントラルレジデンスおおたかの森資産性スコア
3.63
セントラルレジデンスおおたかの森の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンスおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンスおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,093万円14万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
セントラルレジデンスおおたかの森6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンスおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
流山おおたかの森
5駅前に子育て支援センターや送迎保育ステーションがあり、共働きでも子どもの送迎がしやすく、保育園の開放や育児相談もできるので子育て世帯にはとても助かる環境です。
教育環境
豊四季
2家族層が多い割に小中学校が遠く、通学路は交通量の多い道を通るので、子どもが通うには少し心配です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンスおおたかの森マンション概要
セントラルレジデンスおおたかの森は東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
セントラルレジデンスおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンスおおたかの森（セントラルレジデンスおおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11−６ |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンスおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 4,190万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 70.08m² | 4,268万円 | 4,541万円 |
セントラルレジデンスおおたかの森売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円155〜172万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2019/01
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円163〜180万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円151〜165万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
BELISTA流山おおたかの森現在築16年 - 2019/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円138〜151万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
クリアヴィスタおおたかの森現在築14年 - 2019/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円159〜175万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
BELISTA流山おおたかの森現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/8階建