レーベン吉川美南サンプレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
レーベン吉川美南サンプレッジ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 6 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.12m² | 南東 |
| 6F | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.12m² | 南東 |
| 999 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.12m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6F
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
999
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
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- 82.12m²
- 南東
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レーベン吉川美南サンプレッジ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベン吉川美南サンプレッジ資産性スコア
3.49
レーベン吉川美南サンプレッジの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン吉川美南サンプレッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン吉川美南サンプレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,517万円13万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
レーベン吉川美南サンプレッジ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン吉川美南サンプレッジマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
吉川美南
2武蔵野線しか通っていないので、電車が止まると代替手段がなくて困ることがあります。人身事故や天候で遅延が発生しやすいのが難点です。
交通の利便性
新三郷
5電車は細かい時間に通っていて乗りやすいので、通勤や通学にも便利だと思います。
吉川市の口コミ
自然環境
5公園やレジャースポットが多く、四季折々の花木が楽しめるので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5市内には総合病院やクリニックが多く、かかりつけ医を見つけやすいです。子どもから大人まで安心して医療サービスを受けられるのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン吉川美南サンプレッジマンション概要
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベン吉川美南サンプレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン吉川美南サンプレッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.33㎡〜82.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン吉川美南サンプレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 3,517万円 | 3,784万円 |
| 4LDK | 82.12m² | 4,151万円 | 4,237万円 |
レーベン吉川美南サンプレッジ売買履歴
- 2024/02
- 成約3,530万円43万円/m2
- 81.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/10
- 成約3,470万円47万円/m2
- 72.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/12
- 成約2,860万円37万円/m2
- 75.70m²
- 3LDK
- --
- 当時築6年
- 2019/12
- 成約3,430万円40万円/m2
- 85.61m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/03
- 成約3,570万円43万円/m2
- 82.12m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2019/03
- 成約2,690万円37万円/m2
- 71.65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/03
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2017/07
- 成約2,870万円40万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2016/06
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,530万円 | 43万円/m2 | 1階 | 81.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/10 | 成約3,470万円 | 47万円/m2 | 6階 | 72.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約2,860万円 | 37万円/m2 | -- | 75.70m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約3,430万円 | 40万円/m2 | 2階 | 85.61m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約3,570万円 | 43万円/m2 | 6階 | 82.12m² | 4LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.65m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 6階 | 71.31m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/07 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 71.33m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/06 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 6階 | 71.31m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2025/08
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス吉川美南 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス吉川美南 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.60m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 56万円/m2 | 6階 | 83.90m² | 4LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3SLDK | シティテラス吉川美南 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.19m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 9階 | 67.10m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 62万円/m2 | 9階 | 70.05m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3SLDK | シティテラス吉川美南 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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