1,921万円〜2,861万円
坪単価 248万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新2026年08月03日
b'CASAMinatocho
川崎市川崎区・港町駅 徒歩3分・築12年
1,921万円〜2,861万円
坪単価 248万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
b'CASAMinatocho資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
b'CASAMinatocho部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 26.00m² 北 |
| 1階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 25.50m² - |
| 1階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 26.60m² 北 |
| 1階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 25.80m² 北 |
| 2階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1LDK | 35.50m² 南 |
| 2階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 26.00m² 西 |
| 2階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 25.80m² 北 |
| 3階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 1LDK | 35.50m² 西 |
| 4階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 25.80m² 北 |
| 4階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1LDK | 35.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.00m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.50m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.60m²
- 北
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.80m²
- 北
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
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2階
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.80m²
- 北
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3階
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- 2,859万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメb'CASAMinatochoの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,100万円 | 105万円/m² | 27階 | 76.71m² | 3LDK | リヴァリエB棟 | 築11年 |
| 2026/07 | 成約7,170万円 | 98万円/m² | 6階 | 72.87m² | 2LDK | リヴァリエA棟 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約6,270万円 | 109万円/m² | 18階 | 57.15m² | 1LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| オススメ | b'CASAMinatochoの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,890万円 | 102万円/m² | 6階 | 66.95m² | 3LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/06 | 成約7,450万円 | 105万円/m² | 15階 | 70.40m² | 3LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,300万円 | 91万円/m² | 4階 | 80.19m² | 4LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約9,400万円 | 109万円/m² | 28階 | 85.64m² | 3LDK | リヴァリエB棟 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,690万円 | 109万円/m² | 18階 | 70.40m² | 3LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,250万円 | 96万円/m² | 11階 | 74.94m² | 3LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約6,170万円 | 107万円/m² | 13階 | 57.15m² | 2LDK | リヴァリエB | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...b'CASAMinatocho資産性スコア
3.97
b'CASAMinatochoの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
b'CASAMinatochoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...b'CASAMinatocho価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
b'CASAMinatocho1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...b'CASAMinatochoマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5港町
港町駅周辺は治安が良く、特段困ることはありません。平穏な町だと思います。
子育て環境
4鈴木町
駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いので子育てしやすいと感じます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
b'CASAMinatochoマンション概要
京浜急行大師線港町駅より徒歩3分の距離にあるb'CASAMinatocho、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
b'CASAMinatocho詳細情報
基本情報
| 建物名 | b'CASAMinatocho |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区港町7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜35.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
b'CASAMinatocho間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 1,992万円 | 1,878万円 |
| 1LDK | 35.5m² | 2,859万円 | 3,264万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コートピア雑色
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