エスペランサ銀座イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスペランサ銀座イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 202 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 東 |
| 301 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 東 |
| 302 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 401 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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エスペランサ銀座イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ銀座イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,735万円146万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ銀座イーストマンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新富町
2新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
買い物・生活利便性
築地
4築地駅周辺は飲食店が多く、築地市場場外も近いので外食には困りません。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ銀座イーストマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには、天井が高いレストランのDAZZLE(レストランダズル)があります。ワインセラーも天井まであり、迫力の景観になっています。ランチタイムやディナータイムは、いつも、味とオシャレに敏感な女子で一杯になるお店です。
エスペランサ銀座イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ銀座イースト（エスペランサぎんざイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.08㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ銀座イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.08m² | 2,735万円 | 2,810万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億3,910万円〜1億4,910万円607〜651万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
銀座イースト・シティタワー現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 9,690万円〜1億690万円471〜520万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズ東銀座レジデンス現在築13年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円475〜507万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築21年
銀座イースト・シティタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。