グランダジュール八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
グランダジュール八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 42.45m² 南 |
| 801 | 6,095万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.0% | 1K | 42.45m² 南 |
| 802 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.1% | 1LDK | 42.45m² 南 |
| 1001 | 6,495万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 42.40m² 南 |
| 1002 | 6,503万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.1% | 1LDK | 42.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 42.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.40m²
- 南
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- 6,503万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
- オススメグランダジュール八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億6,400万円 | 174万円/m² | 9階 | 94.23m² | 3LDK | ドルチェ銀座東弐番館 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,060万円 | 125万円/m² | 8階 | 24.34m² | 1R | グランヴァン銀座東 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築22年 |
| オススメ | グランダジュール八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 208万円/m² | 9階 | 61.74m² | 2LDK | アスコットパーク銀座EAST | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 126万円/m² | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,160万円 | 135万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,630万円 | 115万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約8,732万円 | 135万円/m² | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,640万円 | 126万円/m² | -- | 20.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約1億2,480万円 | 174万円/m² | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランダジュール八丁堀賃貸履歴
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 20.92m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/12
- 9万円/月
- 20.92m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 20.92m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/12
- 15万円/月
- 41.45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2023/10
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2023/10
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2023/06
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/04
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 4階 | 20.92m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 5階 | 20.92m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 4階 | 20.92m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 15万円/月 | 8階 | 41.45m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/06 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/04 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランダジュール八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランダジュール八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,474万円748万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 152.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランダジュール八丁堀マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランダジュール八丁堀マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。
グランダジュール八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランダジュール八丁堀（グランダジュールはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.4㎡〜42.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜502万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランダジュール八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.45m² | 6,095万円 | 3,008万円 |
| 1LDK | 42.45m² | 6,484万円 | 7,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.71m²
- 5階/11階建
グランダジュール八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。