ロマネパーク北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロマネパーク北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 102 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 201 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 202 | 1,716万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 203 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 204 | 1,314万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 26.40m² | - |
| 205 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 301 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 302 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 303 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 304 | 1,317万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 26.40m² | - |
| 305 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 401 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 402 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 403 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 404 | 1,321万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 26.40m² | - |
| 405 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 34.63m² | - |
| 501 | 1,995万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 502 | 1,725万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 503 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 504 | 1,321万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 26.40m² | - |
| 505 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 34.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 40.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1DK
- 34.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 40.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1DK
- 34.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 37.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 26.40m²
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- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1DK
- 34.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 40.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
- 34.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 37.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロマネパーク北綾瀬販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロマネパーク北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロマネパーク北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロマネパーク北綾瀬マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
交通の利便性
六町
5北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロマネパーク北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
ロマネパーク北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロマネパーク北綾瀬（ロマネパークきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田4丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜40.23㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜3000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロマネパーク北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.4m² | 1,319万円 | 975万円 |
| 1DK | 34.59m² | 1,719万円 | 1,575万円 |
| 1LDK | 40.23m² | 1,948万円 | 2,428万円 |
ロマネパーク北綾瀬売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円150〜173万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円210〜226万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築17年
グリーンフォレストパークアリーナ現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円207〜222万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
グリーンフォレストパークアリーナ現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円187〜201万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
グリーンフォレストパークアリーナ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/9階建
ロマネパーク北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。