ミオカステーロ石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩17分・築18年
2026年04月20日
ミオカステーロ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 65.66m² 南 |
| 102 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 65.05m² 南 |
| 201 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.99m² 南 |
| 202 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南 |
| 203 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 204 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.14m² 南 |
| 301 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.99m² 南 |
| 302 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南 |
| 303 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 304 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.14m² 南 |
| 401 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 74.99m² 南 |
| 402 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南 |
| 403 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 404 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 73.14m² 南 |
| 501 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 73.83m² 南 |
| 502 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南 |
| 503 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 504 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.14m² 南 |
| 601 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南 |
| 602 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 603 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.14m² 南 |
| 701 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南 |
| 702 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 703 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.14m² 南 |
| 801 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 86.65m² 南 |
| 802 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 65.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 65.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 74.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 71.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 73.14m²
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- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 74.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 71.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 73.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ミオカステーロ石神井公園売買履歴
- 2022/08
- 2021/05
- 2019/03
- 2017/01
- 2014/04
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 8階 | 86.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/08 | 新築4,150万円 | 56万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,220万円 | 57万円/m² | 8階 | 73.14m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,090万円 | 55万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 66.32m² | 3LDK | シーズガーデン石神井公園 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 63万円/m² | 6階 | 63.92m² | 2LDK | アムズシティ光が丘 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.72m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築19年 |
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| 2025/12 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 2階 | 81.61m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 83万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 98.89m² | 3LDK | ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 46万円/m² | 2階 | 90.97m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,750万円 | 71万円/m² | 1階 | 66.35m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約3,375万円 | 45万円/m² | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | 日神パレステージ光が丘南 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,913万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ石神井公園マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行やS-TRAINが停車し交通の便が良い。
周辺環境
5駅前に交番があり常駐しているので安心感がある。街灯が多く夜道も明るい。歓楽街がなく落ち着いた雰囲気。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5石神井公園
駅を降りるとすぐに緑が広がっていて、石神井公園で子どもを遊ばせることができるので、都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
治安
3練馬高野台
駅周辺は治安が良いですが、駅前の交通量が多いので、子ども連れの場合は道路の横断に注意が必要です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
ミオカステーロ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ石神井公園（ミオカステーロしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原5丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.05㎡〜86.65㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.35m² | 3,888万円 | 4,832万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 5,074万円 | 6,404万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.47m²
- 2階/10階建
ミオカステーロ石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。