ポルトボヌール
港区・赤坂駅 徒歩2分・築12年
2026年05月11日
ポルトボヌール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ポルトボヌール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,858万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1DK | 39.67m² 南東 |
| 6階 | 9,480万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 1LDK | 43.95m² 南東 |
| 7階 | 9,571万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1LDK | 43.95m² 南東 |
| 8階 | 9,334万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 | 1LDK | 42.84m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1DK
- 39.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 1LDK
- 43.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 1LDK
- 43.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 1LDK
- 42.84m²
- 南東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3億8,800万円 | 440万円/m² | 7階 | 88.01m² | 2LDK | SAION SAKURAZAKA | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3億2,770万円 | 389万円/m² | 40階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億9,600万円 | 326万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | ミッドガーデン赤坂氷川 | 築13年 |
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| 2026/03 | 成約2億700万円 | 279万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3億4,600万円 | 410万円/m² | 38階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億2,000万円 | 354万円/m² | 6階 | 62.08m² | 2LDK | パークコート赤坂桜坂 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億6,870万円 | 272万円/m² | 4階 | 61.86m² | 1LDK | プレミスト赤坂檜町公園 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億8,800万円 | 320万円/m² | 3階 | 58.60m² | 2LDK | ミッドガーデン赤坂氷川 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億2,980万円 | 303万円/m² | 9階 | 42.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3億7,500万円 | 395万円/m² | 20階 | 94.76m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポルトボヌール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルトボヌール価格推移と将来予測
参考相場価格
7,858万円745万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 198.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルトボヌールマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5赤坂
小児科の先生が真摯に対応してくれて、看護師さんも感じが良いので安心して通院できます。
自然環境
4溜池山王
溜池山王駅周辺の公園は、ホテルニューオータニの日本庭園や乃木公園など、歴史や文化を感じられる場所が多く、散歩や観光にもおすすめです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルトボヌールマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線赤坂駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数14戸のマンションです。
ポルトボヌール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルトボヌール |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜43.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 656万円/坪〜726万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルトボヌール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.67m² | 7,858万円 | 5,190万円 |
| 1LDK | 43.95m² | 9,480万円 | 1億736万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.04m²
- 6階/11階建
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