号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,644万円	価格を確認する	-	1LDK	46.20m²	南
2階	4,129万円	価格を確認する	-	1LDK	50.45m²	南
2階	4,338万円	価格を確認する	-	1LDK	53.54m²	南

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1階

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: -

1LDK
46.20m²
南

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2階

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: -

1LDK
50.45m²
南

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2階

参考相場価格: 4,338万円

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1LDK
53.54m²
南

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PR販売中の物件【エンゼルハイム大倉山第３】4,080万円 | 2SLDK | 65.19m²（大成有楽不動産販売）

パークハイム販売中・賃貸の物件（0件）

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パークハイム資産性スコア

4.12

上位20%

パークハイムの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークハイムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハイム居住エリアの評価

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パークハイムの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハイム価格推移と将来予測

1LDK
46.2m²

1階の参考相場価格 2025/9: 3,644万円
144万円前年比

参考相場価格

3,644万円144万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 78.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

パークハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハイムマンションの口コミ・評判(389件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
綱島
5
新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
防災・安全性
新羽
5
新羽駅周辺は治安がとても良く、夜間に騒ぐような人も少ないので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（337件）

横浜市港北区の口コミ

教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

エンゼルハイム大倉山第３

2SLDK
65.19m²

神奈川県横浜市港北区新羽町

横浜ブルー「北新横浜」駅徒歩8分

パークハイムマンション概要

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こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。

パークハイム詳細情報

基本情報

建物名	パークハイム
住所	神奈川県横浜市港北区新羽町2065
アクセス	東急東横線「綱島」バス12分後、徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩19分東急東横線「大倉山」徒歩30分
築年数	築11年
階建（総戸数）	3階建（15部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	46.2㎡〜53.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3644万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	261万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オハナ新羽保育園（認可）他保育園を見る
学区	新田小学校新羽中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハイム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
1LDK	50.45m²	4,129万円	3,228万円

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パークハイム売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,660万円〜4,020万円206〜226万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
ナイスアーバン横濱港北プロムナード現在築15年
2023/10
売出価格
4,130万円〜4,490万円212〜230万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ナイスアーバン横濱港北プロムナード現在築15年
2022/12
売出価格
3,320万円〜3,680万円187〜207万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ナイスアーバン横濱港北プロムナード現在築15年